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如何算房贷月供，首付要多付一点吗？

来源： 融房贷2022-06-08 14:00:02
如何算房贷月供，买了房要还贷款，月供要还多少，当然是要做到心里有数的，那么如何算房贷月供呢？房贷月供一般有等额本息和等额本金两种。



“等额本金”还款方式：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。计算公式如下：

每月还款额==(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

等额本息还款方式：每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

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