在讨论街上房产是否可以贷款时，首先要明确的是，“街上房产”这一表述可能是指商业用房、商铺或店面等非住宅性质的房地产。贷款是金融机构向个人或企业提供的资金，用于特定目的，如购买、翻新、扩建或运营此类资产。不同类型的房地产和贷款产品有不同的条件和规定，街上房产是否能贷款以及如何贷款，取决于多种因素。

1. 贷款类型

- 商业贷款：专为商业房地产设计，包括但不限于商业按揭贷款、商业开发贷款、商业装修贷款等。这类贷款通常需要借款人提供详细的商业计划、财务报表以及良好的信用记录。

- 经营性贷款：适用于小型企业或个体经营者，用于日常运营或扩大业务的资金需求。这类贷款可能与商铺经营相关，但其主要目标是支持企业的持续运营和发展。

2. 贷款条件

- 信用评估：银行或贷款机构会评估借款人的信用历史、收入稳定性、债务负担能力等因素，以决定是否批准贷款及其条件。

- 资产价值：贷款金额通常基于抵押物（即要购买或改造的商业地产）的估值。评估机构会根据市场情况、物业状况、位置等因素来确定价值。

- 用途合规性：贷款资金必须用于合法、合规的目的，通常需要提供详细计划或合同证明。

3. 办理流程

办理街上房产贷款通常涉及以下几个步骤：

1. 准备材料：包括身份证明、财务报表、商业计划书、信用报告等。

2. 申请：向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供所有必要文件。

3. 评估：银行对申请进行评估，包括对抵押物的价值评估和借款人信用状况的审查。

4. 审批：根据评估结果，银行决定是否批准贷款及贷款条件。

5. 签订合同：双方签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限、违约责任等条款。

6. 放款：在满足所有条件后，银行发放贷款资金。

4. 注意事项

- 贷款成本：除了本金外，还应考虑利息、手续费等额外费用。

- 还款能力：确保贷款不会超过自身的还款能力，避免陷入债务困境。

- 市场风险：商业地产市场波动较大，贷款前应充分了解市场动态，评估投资风险。

街上房产是否可以贷款以及如何贷款，需要综合考虑贷款类型、条件、流程和自身财务状况等多个方面。建议在做出决策前咨询专业人士，以确保做出最适合自己的选择。