根据最新的市场数据和银行产品信息，当前在房产抵押贷款方面，招商银行的利息相对较低，大约在2.5%左右。具体的利率会根据借款人的情况、房产评估价值以及市场变动等因素有所不同。以王先生为例，他计划购买一套位于北京的房产，总价为500万元，计划申请20年的抵押贷款。王先生的信用记录良好，且房产评估价值达到550万元。

在申请过程中，王先生首先选择了招商银行作为贷款机构，经过评估后，银行给出了2.5%的年化利率。这意味着如果王先生选择20年期的贷款，每月的还款额大约为24,069元，总利息支出约为178万元。随后，王先生又咨询了建设银行，建设银行给出的年化利率为3%，这使得王先生每月的还款额增加至25,355元，总利息支出高达207万元。通过对比两家银行提供的贷款方案，王先生最终选择了招商银行，因为较低的利息将直接减少他的长期财务负担。

除了招商银行外，其他一些银行如中国工商银行、中国农业银行和中国银行也提供了具有竞争力的房产抵押贷款产品。其中，中国工商银行提供的年化利率为2.8%，而中国农业银行则为2.9%，相比之下，中国银行的年化利率为3.1%。如果王先生选择这些银行，他每月的还款额和总的利息支出将会有所不同。例如，如果选择中国工商银行，每月还款额将为24,684元，总利息支出为190万元；若选择中国农业银行，则每月还款额为24,961元，总利息支出为193万元。

值得注意的是，虽然短期贷款的利息通常较低，但贷款期限的长短对整体利息支出的影响不容忽视。假设王先生选择的是10年期贷款，那么招商银行的年化利率将调整为2.7%，每月还款额降至14,723元，总利息支出为78万元；中国工商银行的年化利率则为2.9%，每月还款额为14,964元，总利息支出为82万元；中国农业银行的年化利率为3.0%，每月还款额为15,151元，总利息支出为84万元。由此可见，虽然短期内选择较长贷款期限可能会导致每月还款额增加，但从长期来看，可以显著降低总利息支出。

在选择房产抵押贷款时，借款人应综合考虑自身的财务状况、贷款需求以及不同银行提供的产品条件，以找到最合适的贷款方案。建议在申请贷款前与多家银行进行详细咨询，并了解最新的市场利率动态，以便做出明智决策。