贵阳房产证能否用于抵押贷款主要取决于以下几个方面：房产证的真实性、合法性是基础条件；房产的地理位置、房屋类型、建筑年代等也是影响因素；再次，借款人的信用状况和还款能力也至关重要。以贵阳市某小区的一套房产为例，这套房产为毛坯房，位于市中心繁华地段，产权清晰，无任何纠纷，面积为90平方米，评估价值约为100万元。借款人张先生是一名公务员，工作稳定，收入较高，信用记录良好。在提交了相关的资料后，银行对这套房产进行了严格的审核。

银行会对房产证的真实性进行核验，确保房产证上记载的信息与实际相符。银行通常会要求借款人提供房产证原件，并通过官方渠道查询房产信息，以确认房产的真实性。对于张先生的这套房产，银行通过查询贵阳市不动产登记中心的系统，发现该房产证真实有效，且没有被查封或抵押的情况。

接下来，银行会对房产的地理位置和房屋类型进行评估。这套位于市中心繁华地段的房产，周边交通便利，商业配套完善，具有较高的市场价值。银行根据贵阳市房地产市场的数据，对该房产的市场价值进行了评估，认为其市场价值约为100万元。银行还考虑到了房屋的建筑年代，虽然这套房产建造时间较早，但由于维护保养得当，仍具备一定的投资价值。

银行还会关注借款人的信用状况和还款能力。张先生作为公务员，收入稳定，信用记录良好，银行通过中国人民银行征信系统查询到，张先生从未有过逾期还款记录，信用评分达到750分以上。基于此，银行认为张先生具备良好的还款能力。银行综合评估了张先生的收入水平、负债情况以及预期收入等因素，最终确定了贷款额度和期限。根据张先生的收入情况和还款能力，银行为其提供了最高贷款额度为80万元的贷款，并建议贷款期限为10年。这样既能满足张先生的资金需求，又能在合理的时间内还清贷款。

需要注意的是，不同银行的贷款政策可能存在差异，上述案例仅供参考。在实际操作过程中，借款人应详细了解各银行的具体政策，并选择最适合自己的贷款方案。借款人还需注意贷款利率的变化，利率越高，每月需偿还的本金和利息就越多，反之亦然。在签订贷款合借款人应仔细阅读合同条款，明确贷款利率、还款方式等相关信息。