贵阳银行的抵押房屋贷款是一种常见的个人贷款产品，它允许借款人以其拥有的房产作为抵押物，向银行申请贷款。以李女士为例，她于2021年4月通过贵阳银行办理了一笔抵押房屋贷款，贷款金额为100万元，期限为10年，利率为4.75%，采用等额本息还款方式。该贷款主要用于企业经营周转，由于贷款期限较短，因此在贷款期间的总利息支出相对较少。

根据贵阳银行提供的资料，抵押房屋贷款的利率会根据市场情况和借款人的信用状况进行调整。李女士在申请贷款时，银行根据她的信用记录、收入水平以及所提供的抵押物价值等因素综合评估后，最终确定了4.75%的贷款利率。这一利率不仅低于同期银行存款利率，也比市场上同类产品的平均利率要低，使得借款人能够获得较为优惠的融资条件。

在选择贷款期限方面，借款人需要综合考虑自身的财务状况和未来预期收入增长情况。对于李女士而言，她选择了10年的贷款期限，这主要是基于对未来收入稳定性的信心。由于选择了等额本息的还款方式，每月的还款金额保持不变，有助于家庭预算的规划与管理。如果借款人能够承受较高的初期还款压力，并且预计未来收入将显著增加，那么选择较短的贷款期限（如5年或8年）可能会更加合适，因为这样可以在更短时间内还清贷款，从而减少总的利息支出。

需要注意的是，在办理抵押房屋贷款时，借款人应充分了解相关的法律条款和风险提示，包括但不限于贷款利率、还款方式、提前还款规定以及违约后果等。银行通常会对抵押物进行评估，确保其价值足以覆盖贷款本金及可能产生的利息和其他费用。对于借款人来说，选择合适的贷款期限和还款方式至关重要，这不仅关系到财务负担的减轻，还涉及到个人信用记录的维护。

贵阳银行的抵押房屋贷款为有需求的客户提供了一种灵活便捷的资金解决方案。合理规划贷款期限和还款方式，可以有效降低借款成本并优化财务结构。对于有购房或投资需求的客户而言，了解不同贷款产品的特点和优势，结合自身实际情况做出明智的选择是十分必要的。