房屋贷款选择哪种方式比较好，主要取决于个人的财务状况、还款能力和预期收入变化等因素。以张先生为例，他计划购买一套总价为100万元的房子，并希望通过贷款来筹集一部分资金。经过综合考量，他最终选择了20年期的等额本息还款方式。

张先生在银行申请了为期20年的贷款，贷款金额为60万元，贷款利率为4.9%，采用等额本息还款法。这种还款方式每月还款额固定，每月还款总额由本金和利息组成，其中本金部分逐月递减，而利息部分逐月递增。张先生每月需偿还约3780元，前10年每月支付的利息约为1400元，而到了后10年，每月支付的利息则减少至约400元，剩余大部分资金用于偿还本金。通过这种方式，张先生能够清晰地了解每月需要偿还的金额，同时也能确保在贷款期限内还清全部贷款。

等额本息还款方式的优点在于还款压力较为均匀，每个月的还款金额相同，便于家庭预算规划。这种方式在贷款初期支付的利息较多，但随着贷款期限的延长，本金逐渐减少，每月支付的利息也相应减少。对于收入稳定、希望每月还款金额固定的购房者来说，这是一种不错的选择。

需要注意的是，等额本息还款方式在贷款期限内累计支付的总利息较高。如果张先生的收入在未来几年有较大的增长空间，他可以考虑其他还款方式以降低总利息支出。例如，张先生可以选择等额本金还款方式，这种方式在贷款初期每月偿还的本金较多，但利息较少，从而降低了总的利息支出。以张先生为例，如果他选择等额本金还款方式，那么在贷款的第一年，他将偿还本金约3万元，利息约7500元；而在第20年，他将偿还本金约3万元，利息仅约1000元。如果张先生预计未来收入会大幅增加，可以考虑等额本金还款方式，以减少总的利息支出。

除了上述两种还款方式外，还有其他一些还款方式可供选择，如按揭还款、随借随还等。这些方式各有特点，适用于不同类型的购房者。在选择房屋贷款方式时，建议根据个人实际情况综合考虑各种因素，做出最适合自己的选择。