根据济南当地银行的政策，商铺个人抵押贷款的申请流程大致包括以下几个步骤：借款人需提交相关的个人资料和商铺产权证明；银行会对借款人的信用状况、还款能力以及商铺的评估价值进行综合评估；在审核通过后，双方签订合同并办理抵押登记手续。以李女士为例，她计划将自己位于济南经十路的一间商铺用于个人抵押贷款，以筹集资金扩大经营规模。

李女士是一位经营女装店多年的店主，因店铺规模较小，导致客流量不足，经营收益较低。为了提升店铺的知名度和影响力，李女士打算对店铺进行翻新改造，扩大经营范围。高昂的装修费用让李女士的资金链面临巨大压力。李女士了解到个人抵押贷款可以解决她的燃眉之急，便决定向当地某商业银行申请商铺抵押贷款。

在提交申请前，李女士准备了个人身份证、婚姻状况证明、收入证明、商铺产权证明等相关材料。她还与银行工作人员进行了初步沟通，了解了贷款的具体条件。银行工作人员告知李女士，个人抵押贷款的贷款期限一般为120年，期限越短，利率越低。考虑到李女士的还款能力和店铺未来的盈利情况，银行建议她选择5年的贷款期限。最终，经过银行的综合评估，李女士成功获得了200万元的个人抵押贷款，贷款期限为5年，月利率为4.5%。

接下来，银行会对李女士的贷款申请进行审批。银行会审核李女士提供的所有资料，并对商铺进行实地考察和评估。银行工作人员会根据商铺的位置、面积、装修程度等因素，给出一个合理的评估价格。假设银行给出的商铺评估价格为500万元，那么李女士可以获得的贷款额度为500万元的70%，即350万元。由于李女士实际申请的是200万元，因此她的贷款申请完全符合银行的要求。银行还会对李女士的信用记录、还款能力、负债情况等方面进行综合评估。银行工作人员表示，李女士的信用记录良好，每月的固定收入稳定，具备偿还贷款的能力，因此她的贷款申请非常有希望获得批准。

如果贷款申请被批准，银行将与李女士签订贷款合同，并办理抵押登记手续。李女士需要按照合同约定的还款方式和期限按时归还贷款本金和利息。在整个过程中，银行工作人员会提供专业的咨询和服务，确保李女士顺利完成贷款申请。银行还会定期对商铺进行跟踪评估，确保商铺的价值和经营状况保持稳定，从而保障贷款的安全性。