根据杭州当前的房地产市场和银行贷款政策，以一套价值300万元的商品房为例，假设购房者选择的是商业性个人住房抵押贷款，贷款期限为15年，贷款成数为70%，那么其一年的利息支出将在2%3.5%之间浮动。具体来说，如果贷款利率按照基准利率上浮20%计算，则一年的利息支出大约在4.55%到7.65%之间，即13.65万元至23.95万元。这里我们取一个中间值，假设贷款利率为5.6%，则每年的利息支出约为16.8万元。

具体分析如下：

一、贷款金额与利率

贷款金额=房屋总价贷款成数=300万70%=210万元。而贷款利率通常由银行根据借款人资质、市场情况等因素综合确定，目前杭州地区的个人住房抵押贷款利率普遍在4.9%5.6%之间。以5.6%为例，作为本例中的参考利率。

二、贷款期限与还款方式

贷款期限：15年。还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。这种还款方式下，前期每月还款额中利息占比高，随着贷款余额减少，本金占比逐渐增加。

三、一年利息支出计算公式

一年利息支出=贷款余额贷款利率/12。以5.6%为例，第一年的利息支出为210万元5.6%/12≈1.005万元；第二年的利息支出会有所减少，因为贷款余额已经减少了，假设第二年的贷款余额为195万元，那么第二年的利息支出为195万元5.6%/12≈0.91万元。以此类推，随着时间的推移，每年的利息支出都会逐渐减少。

四、影响因素

1. 贷款利率：如上所述，贷款利率直接影响一年的利息支出。一般来说，贷款利率越高，一年的利息支出也越多。

2. 贷款期限：贷款期限越长，总利息支出越多。但若贷款期限过长，每月还款额也会相应增加，对借款人的财务压力也会增大。

3. 还款方式：不同的还款方式会导致每年的利息支出有所不同。例如，等额本息还款法下，前期每月还款额中利息占比高，后期本金占比逐渐增加；而等额本金还款法下，前期每月还款额较高，但利息支出较少。

杭州商品房抵押贷款一年的利息支出会受到多种因素的影响，具体数值需根据实际情况进行计算。在实际操作中，建议购房者在选择贷款产品时，不仅要考虑利率水平，还要综合考虑还款方式、贷款期限等因素，以确保自身财务状况的可持续性。