是的，杭州的个人抵押住房可以申请贷款。以王先生为例，他在杭州拥有一套价值约500万元的房产，计划通过抵押此房产向银行申请一笔贷款用于企业经营周转。王先生向某国有银行提出申请，并提供了相关资料，包括个人身份证明、婚姻状况证明、收入证明以及房产证等。经过审核，王先生成功获得了400万元的贷款额度，贷款期限为10年，贷款利率为4.9%。

根据王先生的情况，我们分析了个人抵押住房贷款的可行性及优势。从政策角度来看，杭州市政府对于个人抵押住房贷款并没有过多限制，这为个人和企业提供了一种有效的融资渠道。从市场环境来看，目前杭州房地产市场较为稳定，房产价格相对合理，这也增加了房产作为抵押品的价值。再次，从资金用途来看，王先生申请的贷款主要用于企业经营周转，符合国家支持实体经济发展的政策导向。从还款能力来看，王先生的收入水平较高，且具备稳定的现金流，能够保证按时偿还贷款本息。

在实际操作过程中，还需要注意以下几个方面的问题：

1. 贷款利率：虽然目前杭州的个人抵押住房贷款利率较低，但具体利率会因借款人资质、贷款金额等因素而有所不同。例如，王先生的贷款利率为4.9%，如果未来市场利率上升，可能会导致贷款成本增加。

2. 贷款期限：贷款期限的选择将直接影响到每月还款额和总利息支出。王先生选择了10年的贷款期限，每月还款额约为4万元，总利息支出约为76万元。如果选择更长的贷款期限，如20年，则每月还款额将降低至2.5万元左右，但总利息支出将增加至152万元。在选择贷款期限时，借款人应综合考虑自身经济能力和未来收入预期。

3. 抵押物评估：在申请个人抵押住房贷款时，银行会对抵押物进行评估，以确定其市场价值。如果评估价值低于贷款金额，借款人可能需要提供额外担保或支付差额。若借款人无法按时偿还贷款，银行有权处置抵押物以偿还债务。

杭州个人抵押住房贷款具有一定的可行性和优势，但在申请过程中需要注意利率、贷款期限和抵押物评估等方面的问题。建议借款人充分了解相关政策和市场情况，谨慎决策。