广州银行房产抵押贷款的等额本息还款方式是众多借款人选择的一种常见还款方式。以张先生为例，他计划通过广州银行的房产抵押贷款购买一套总价为300万元的房产，首付比例为30%，即90万元，剩余210万元申请贷款，贷款期限为10年，利率设定在2.75%左右。采用等额本息的还款方式，每月需偿还的本金和利息总额将保持不变。

根据广州银行提供的计算公式，每月应还金额可由以下公式得出：

\[ M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1} \]

其中，\(M\) 代表每月还款额；\(P\) 代表贷款本金（210万元）；\(r\) 代表月利率（2.75% / 12）；\(n\) 代表还款期数（10年 12个月/年 = 120个月）。

将上述数据代入公式中，我们得到：

\[ M = 2100000 \times \frac{0.0275(1+0.0275)^{120}}{(1+0.0275)^{120}1} \approx 24,657元 \]

这意味着张先生每月需偿还约24,657元，其中包含一部分本金和一部分利息。随着时间推移，每月偿还的本金部分会逐渐增加，而利息部分则逐渐减少。到第10年末时，张先生将总共支付大约3,000,000元，包括本金210万元和利息90万元。

需要注意的是，如果张先生提前还款，可以节省大量的利息支出。假设他在5年后决定一次性结清剩余贷款，那么根据新的贷款余额和剩余期限重新计算，每月还款额将显著降低，从而减少总利息支出。

对于张先生而言，虽然选择了10年的贷款期限，但如果他的财务状况允许，缩短贷款期限至5年，每月还款额将会增加至约43,528元，但总利息支出将减少约45万元。这表明，贷款期限越短，每月还款额越高，但总利息支出也相对较少。

等额本息还款方式适合那些希望每月固定还款且不希望利息负担过重的借款人。在选择贷款期限时，建议综合考虑个人收入稳定性、未来预期以及长期财务规划，以便做出最合适的决策。