合肥住房贷款抵押解除抵押主要涉及的手续包括：提交书面申请、提供身份证明文件、偿还全部贷款本息、办理房产评估、签订解除抵押合同、缴纳相关税费等。以李女士为例，她在2018年购买了一套位于合肥市蜀山区的房产，并通过中国建设银行办理了为期15年的住房贷款，贷款金额为70万元。随着家庭经济条件的改善，李女士计划将这套房产出售，并希望在出售前解除原有的抵押状态。

根据银行规定，李女士首先向建设银行提交了书面申请，详细说明了解除抵押的原因及时间安排。随后，她准备了一系列必要的文件，包括身份证件、房产证原件以及与贷款相关的所有文件。为了确保解除抵押程序的顺利进行，李女士还委托了专业的房地产评估机构对房产进行了重新评估，最终确定房产价值为95万元。基于此评估结果，银行确认了李女士的贷款已经全部还清，可以解除抵押。

接下来，李女士与银行签订了解除抵押合同。在合同中明确记载了解除抵押的具体条款，包括解除抵押的时间节点、双方的权利和义务等关键信息。银行要求李女士支付一定数额的解除抵押手续费，共计2000元人民币。由于房产评估过程中产生了相应的评估费用，李女士还需额外支付评估费共计3000元人民币。至此，解除抵押的所有前期准备工作基本完成。

最后一步是前往当地房产交易中心办理正式的解除抵押手续。李女士携带所有相关文件前往交易中心，工作人员审核无误后，在房产证上盖章确认解除抵押状态。整个过程大约耗时1小时左右。值得注意的是，如果房产所在地的交易中心要求提交额外的文件或资料，则需按照具体要求准备。

在整个解除抵押过程中，李女士选择了一家信誉良好的房地产评估公司进行评估，这不仅有助于确保评估结果的公正性和准确性，还能有效避免后续可能出现的纠纷。她也咨询了多位专业人士的意见，确保每一步操作都符合法律法规的要求，从而顺利完成了解除抵押流程。

通过这个案例可以看出，解除住房贷款抵押虽然涉及多个环节和步骤，但只要提前做好充分准备，并严格按照相关规定执行，就可以顺利解除抵押状态，为后续房产交易打下坚实基础。