杭州消费抵押贷款是一种以个人名下房产或其他资产作为抵押物，向银行或金融机构申请的贷款产品。这种贷款方式因其较低的利率和较高的额度而受到许多消费者的青睐。以张先生为例，他通过杭州某银行的消费抵押贷款产品，成功地获得了200万元的贷款额度，用于购置一辆豪华轿车及装修新房。张先生选择的贷款期限为5年，这既保证了贷款金额能够覆盖他的大额消费需求，又在还款压力上保持了合理水平。

根据杭州消费抵押贷款的相关规定，申请者需满足一定的条件。申请人需具有完全民事行为能力，且在中国境内有固定住所或稳定的工作单位；申请人需提供有效的身份证明、收入证明以及贷款用途的相关证明材料；再次，申请人需提供符合银行要求的抵押物，如住宅、商铺、车位等；申请人还需具备良好的信用记录，无不良信用历史。

从案例来看，张先生提供的抵押物为一套位于杭州市中心的住宅，评估价值超过400万元。根据银行的规定，抵押率最高可达到70%，因此张先生可以获得的贷款额度为280万元，而最终确定的贷款额度为200万元，这表明银行在审批过程中综合考虑了多种因素，包括抵押物的价值、申请人自身的还款能力等。

对于贷款期限的选择，张先生选择了5年的贷款期限。从理论上讲，贷款期限越短，每月需要偿还的本金和利息越多，但总体利息支出会相对较少。以张先生的情况为例，如果选择10年期贷款，每月需还约2.5万元，总利息支出约为29.5万元；而选择5年期贷款，则每月需还约4.5万元，总利息支出仅为14.5万元。由此可见，在相同条件下，选择较短的贷款期限可以节省大量的利息支出。

需要注意的是，尽管消费抵押贷款具有诸多优势，但申请人仍需充分了解其潜在风险。一旦无法按时偿还贷款，抵押物将面临被拍卖的风险。在决定申请消费抵押贷款之前，建议申请人详细了解相关条款，并确保自身具备足够的还款能力。对于不同的银行和贷款产品，其具体要求可能会有所不同，建议申请人仔细阅读相关资料，或咨询专业人士的意见，以便做出最适合自己需求的选择。