济南地区的无房产证房屋是否能够办理抵押贷款，答案是可能的，但具体情况需要根据银行的具体政策和借款人提供的资料来决定。以某位市民李女士的情况为例，她拥有一套位于济南市历下区的房产，但由于历史原因，一直未能办理房产证。尽管如此，她仍希望通过抵押贷款解决资金需求。

李女士计划贷款20万元用于装修新房，贷款期限为10年。在咨询了多家银行后，她发现有几家银行允许无房产证的房产进行抵押贷款，但需要提供其他补充材料来证明房产的真实性与合法性。例如，李女士需提供购房合同、购房发票以及开发商出具的产权证明等文件。还需提供其他资产证明或收入证明，以确保有足够的还款能力。

银行在审核过程中会重点关注以下几个方面：

1. 购房合同和发票的真实性：银行通常会对购房合同和发票进行核查，以确认房屋的真实性。

2. 开发商提供的产权证明：开发商应提供盖章的产权证明，证明该房产确实归借款人所有。

3. 还款能力评估：银行会综合考虑借款人的收入情况、职业稳定性等因素，判断其是否有足够的还款能力。

4. 房屋价值评估：银行将对房屋进行评估，确定其市场价值，并据此确定贷款额度。

最终，经过银行严格的审核流程，李女士成功获得了20万元的贷款，期限为10年。需要注意的是，不同银行对于无房产证抵押贷款的要求存在差异，在申请前务必详细了解各银行的具体政策，并准备好相应的材料。由于这类贷款的风险相对较高，银行往往会设定较高的贷款利率，且贷款期限较短，以降低风险。如上所述，李女士的贷款期限为10年，而利率则为6.5%，相较于有房产证的房产抵押贷款，其利率要高一些。这主要是因为无房产证房屋的流动性较差，银行面临的风险更大。

虽然无房产证的房屋在办理抵押贷款时存在一定难度，但在满足银行条件的情况下，仍然有可能获得贷款。建议借款人提前做好充分准备，了解相关政策，选择合适的银行进行申请。借款人也应关注自身的还款能力，确保在贷款期间能够按时还款，避免产生不良信用记录。