近年来，随着房地产市场的火热，房产作为家庭资产的重要组成部分，越来越多的人选择将房产用于抵押贷款。在这一过程中，也出现了不少家庭内部的纠纷。例如，张女士与丈夫在婚姻期间购买了一套房产，并以夫妻双方名义办理了房产证。张女士在不知情的情况下，丈夫擅自将房产证交给其远房亲戚作为抵押，向银行贷款200万元。尽管张女士事后得知此事，但因缺乏直接证据证明丈夫的行为是未经她同意的，因此在法律上难以主张撤销或解除抵押行为。

在上述案例中，张女士面临的主要问题是房产证被他人非法抵押。根据《中华人民共和国物权法》第十九条的规定，抵押权人应当在抵押合同签订之日起三十日内向登记机构申请抵押权登记。若张女士能够提供充分证据证明该抵押行为发生在她不知情的情况下，且未经过她的同意，则她有权向法院提起诉讼，请求确认抵押行为无效，并要求解除抵押关系。但实践中，此类案件往往涉及复杂的证据收集和法律适用问题，对于当事人来说，需要具备较强的法律意识和维权能力。

在实际操作中，如果房产证被他人擅自抵押，当事人应尽快采取行动保护自己的合法权益。可以通过报警的方式寻求公安机关的帮助，固定相关证据；可以委托专业的律师团队，通过法律途径维护自身权益。为了避免类似情况的发生，建议在日常生活中加强对重要证件的管理，尤其是房产证等涉及重大财产的凭证，应当妥善保管并设置合理的密码或使用防伪标识，以防被盗用或滥用。夫妻双方在处理共同财产时应加强沟通，确保每一项决定都得到对方的认可，避免产生不必要的误会和纠纷。

值得注意的是，房产证一旦被抵押，即便是在贷款期限较短的情况下，比如1至5年的期限，利息也会相对较低。这是因为短期贷款的还款压力较大，借款人通常会选择较低的利率来减轻负担。而长期贷款，如20年，虽然每月还款金额较低，但由于时间跨度较长，总利息支出会显著增加。在选择贷款期限时，借款人需综合考虑自身经济状况、还款能力和市场利率水平，做出最合适的决策。