广州房产被抵押贷款后，面对的首要问题是如何妥善处理和解决。以李女士为例，她在2019年因资金周转问题将名下一套位于广州市中心的房产进行抵押，以获得了一笔为期10年的贷款。当时，她选择了较为灵活的10年期贷款产品，月供压力相对较小。随着时间推移，李女士发现由于利率上涨，她的实际还款金额逐渐增加，甚至超过了她的预期。这给她的财务状况带来了较大的压力。

在了解了李女士的情况后，首先需要明确的是，房产被抵押并不意味着失去了所有权或完全丧失了处置权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押期间，抵押人仍可使用抵押物，但不得转让、出租或设定其他权利负担。李女士仍有权继续居住并使用这套房产，只要按时偿还贷款本金及利息即可。

针对李女士遇到的问题，建议采取以下几种措施：

1. 咨询专业意见：建议李女士咨询专业的金融顾问或律师，了解当前市场环境下，是否有更合适的贷款产品或还款方案可以替代原有的贷款合同。比如，可以考虑重新谈判贷款条件，如调整还款期限至更长（例如15年），这样每月的还款额会有所减少，减轻还款压力。

2. 寻找额外收入来源：如果条件允许，李女士还可以考虑通过兼职工作或其他投资渠道增加额外收入，以应对日益增长的贷款还款需求。

3. 出售或置换房产：若上述方法均不可行，且经济条件允许的情况下，可以考虑将现有房产出售，并利用所得资金提前还清贷款。或者，如果市场条件有利，也可以选择置换一套更适合自己的房产，从而减轻还款负担。

4. 申请贷款重组：部分银行提供贷款重组服务，通过延长贷款期限、降低利率等方式帮助借款人缓解短期内的还款压力。李女士可以向原贷款机构咨询相关服务，看是否符合资格。

值得注意的是，在整个过程中，保持与贷款机构的良好沟通至关重要。及时反馈自身情况的变化，争取获得更多的支持和帮助。也要注意保护个人信用记录，避免因逾期还款而影响未来的信贷机会。

面对广州房产被抵押贷款的情况，关键在于灵活运用多种策略，结合自身实际情况做出合理决策，确保既能满足当前的资金需求，又能为未来做好规划。