杭州房产抵押贷款最快多久可以拿到钱？根据实际情况，从申请到放款，通常在7至15个工作日内完成。这一过程涉及多个环节，包括但不限于贷款申请、评估房产价值、审批流程以及签订合同等。以杭州某客户张先生为例，他通过一家本地银行申请了房产抵押贷款，整个流程仅用了9个工作日便顺利到账。

张先生在杭州有一套位于市中心的房产，面积约为120平方米，评估价值为500万元人民币。他在网上提交了贷款申请，并附上了房产证复印件、收入证明等相关资料。银行接到申请后，当天便安排了专业的评估师上门对房产进行了详细评估。评估师不仅检查了房屋结构是否完好，还考察了周边环境和市场行情，最终确认了房产价值。整个评估过程耗时约2天。

评估完成后，银行将资料送交至信贷审批部门进行审核。信贷审批部门根据张先生的信用记录、还款能力等因素，综合评估其贷款资质。由于张先生有稳定的工作和较高的收入水平，且信用记录良好，因此很快获得了批准。审批阶段大约花费了4个工作日。

审批通过后，张先生与银行签订了正式的贷款合同，并办理了抵押登记手续。在此期间，银行向张先生解释了贷款条款，确保他对所有细节都有充分了解。合同签订后，银行立即启动放款程序，将贷款资金转入张先生指定的账户。整个放款过程仅用了3个工作日。

需要注意的是，虽然上述案例中的张先生仅用9个工作日便完成了整个流程，但实际情况可能因各种因素而有所不同。例如，如果遇到节假日或者银行内部系统维护等情况，可能会导致时间延长。贷款期限也会影响放款速度。一般来说，贷款期限越短，审批速度往往越快；反之亦然。这是因为较短的贷款期限意味着较低的风险，银行更愿意快速处理这类贷款申请。张先生的贷款期限为10年，这使得审批流程得以加快。

杭州房产抵押贷款从申请到放款的时间因具体情况而异，但通常情况下，7至15个工作日是比较合理的预期。为了确保流程顺畅，建议提前准备好所有必要的文件，并选择信誉良好的金融机构合作。