根据相关法律法规，房产抵押贷款明令禁止的行为主要包括恶意逃债、伪造资料和欺诈行为。其中，恶意逃债是指借款人明知自己无力偿还贷款，故意不履行还款义务，逃避债务责任；伪造资料则是指在申请贷款时提交虚假的收入证明、财产证明等材料，以骗取银行的信任；而欺诈行为则包括但不限于隐瞒重大事项、虚构交易背景等，均属于违法行为。

以某地的一起案例为例，张先生在2016年向某银行申请了为期15年的房产抵押贷款，用于购买一套总价为200万元的商品房。在贷款发放后仅一年，张先生便开始拖欠还款，最终在第4年彻底停止还款，累计拖欠贷款本息超过100万元。银行多次催收未果后，将张先生诉至法院，要求其承担还款责任。法院审理查明，张先生在申请贷款时提供的收入证明存在严重造假行为，且在贷款期间并无稳定收入来源，显然不具备偿还能力。法院认定张先生的行为构成恶意逃债，并判决其全额偿还所欠贷款本金及利息。

针对上述案例，我们可以看出，恶意逃债不仅会给自己带来严重的法律后果，还会对个人信用记录造成不可逆转的损害。伪造资料同样会受到严厉惩罚。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十七条规定，伪造、变造金融票证罪是指伪造、变造汇票、本票、支票、委托收款凭证、汇款凭证、银行存单以及其他银行结算凭证，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。如果伪造资料情节特别严重，则可能面临更严厉的刑事处罚。

对于房产抵押贷款而言，期限长短与利息高低密切相关。一般情况下，贷款期限越长，每月还款额相对较低，但总利息支出也会相应增加；反之，贷款期限较短，则每月还款额较高，但总体利息负担较轻。例如，假设贷款金额为100万元，贷款利率为5%，采用等额本息还款方式。若选择10年期贷款，每月还款额约为10795元，总利息支出约为402863元；若选择20年期贷款，则每月还款额降至约7175元，但总利息支出增至约895785元。借款人应根据自身经济状况合理选择贷款期限，避免因过长的还款周期导致财务压力过大。

无论是恶意逃债还是伪造资料，都将受到法律严惩。借款人还应充分考虑贷款期限对还款压力的影响，谨慎决策，确保自身经济安全。