广州房屋贷款解除抵押是指借款人还清贷款本息后，银行解除对房产的抵押权，将房产的所有权完全归还给借款人。以张女士为例，她于2016年在广州市天河区购置了一套房产，并向某国有银行申请了为期10年的个人住房按揭贷款，贷款金额为80万元人民币，贷款利率为4.9%，贷款期限为10年。截至2021年1月，张女士已经提前还清了全部贷款本金和利息，共计还款97万元。接下来，张女士需要办理房屋贷款解除抵押手续。

在正式办理之前，张女士需准备以下材料：身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、房产证原件及复印件、借款合同、还款计划表、还款明细表以及银行出具的贷款结清证明。其中，张女士的房产证原件和借款合同原件尤为重要，因为它们是证明房屋所有权和贷款关系的关键文件。张女士还需确认是否需要缴纳相关税费，如印花税、契税等。根据广州市的政策，对于已婚人士，如果房产证上仅有一方名字，则另一方需提供配偶同意出售的声明；如果是单身，则需提供未婚证明或离婚证明。

张女士携带上述资料前往广州市天河区不动产登记中心，工作人员会首先对张女士提供的资料进行审核，确保所有文件真实有效。审核无误后，工作人员会为张女士开具《解除抵押登记申请书》。随后，张女士需携带《解除抵押登记申请书》及相关资料前往贷款银行办理解除抵押手续。银行收到申请后，会审核张女士的还款记录和贷款结清证明，确认贷款已结清后，会在《解除抵押登记申请书》上盖章确认。张女士持盖章后的《解除抵押登记申请书》返回不动产登记中心，由工作人员为其办理房屋抵押权注销手续。整个过程大约需要12个工作日，具体时间视具体情况而定。

需要注意的是，虽然张女士已经提前还清了贷款，但银行在办理解除抵押手续时仍可能收取一定的费用。在办理过程中，张女士应与银行充分沟通，了解所需支付的各项费用。由于广州地区房地产市场较为活跃，部分银行可能会要求借款人签订“放弃优先受偿权声明”，即放弃在房屋被拍卖时优先获得补偿的权利。这一条款可能会对借款人产生不利影响，因此建议张女士在签署任何文件前务必仔细阅读并咨询专业人士的意见。

广州房屋贷款解除抵押是一项涉及多方面因素的复杂过程。借款人需提前做好充分准备，确保所有文件齐全且符合要求，同时与银行保持良好沟通，以便顺利完成解除抵押手续。