贵阳市的公寓作为抵押物申请贷款，主要条件包括但不限于：借款人资质、房产评估价值、贷款金额及期限等。具体而言，贵阳银行对于公寓抵押贷款的要求相对灵活，但依然有明确的标准。以贵阳某商业银行为例，其对公寓抵押贷款的条件设定为：借款人的信用记录良好，无不良信用历史；所抵押的公寓需位于贵阳市核心区域或具有较高升值潜力的地区，且房产评估价值需达到一定标准；再次，贷款金额通常为房产评估价值的70%，最高不超过90%；贷款期限在1年至20年之间，期限越短，利息成本越低。

以一例实际案例说明，假设一位借款人欲通过公寓抵押向贵阳某商业银行申请贷款，该公寓位于贵阳市南明区，评估价值为100万元人民币。根据银行规定，贷款金额最多为房产评估价值的90%，即90万元人民币。银行提供最长20年的贷款期限选择，但若借款人希望获得更低的利息成本，可以选择较短的贷款期限。假设借款人选择10年期贷款，则其每月需偿还约1.1万元人民币（含本金和利息），而如果选择20年期贷款，则每月需偿还约6,000元人民币。由此可见，尽管长期贷款会降低每月还款压力，但从总体成本来看，选择较短的贷款期限更为经济实惠。

在实际操作过程中，借款人还需关注以下几点：

1. 贷款利率：贵阳各商业银行提供的公寓抵押贷款利率有所不同，一般在基准利率基础上上浮10%至30%不等；

2. 抵押物保险：为确保贷款安全，银行通常要求借款人购买抵押物保险，并指定银行为第一受益人；

3. 还款方式：贵阳银行提供的公寓抵押贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种，借款人可根据自身财务状况选择合适的还款方式；

4. 银行审批流程：借款人需提交完整的申请材料，包括但不限于身份证件、收入证明、征信报告等，银行将对借款人资质及抵押物情况进行综合评估后决定是否批准贷款。

贵阳市的公寓抵押贷款条件较为宽松，但仍需借款人满足一定的资质要求。在申请贷款时，建议详细了解相关政策及银行的具体要求，以便做出最优决策。