个税专项附加扣除中的住房贷款和租房可以同时申请。这一政策为居民提供了更多的选择空间，以减轻生活压力。例如，小李在2024年购买了一套位于城市中心的房产，并且从银行获得了为期15年的贷款，贷款总额为50万元，年利率为3.25%，每月还款额约为3,469元。与此由于工作地点的原因，小李决定在距离较远的地方租住一套公寓，每月租金为3,000元。小李的情况是否能够同时享受住房贷款和租房的专项附加扣除呢？

根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，住房贷款利息和住房租金只能选择一项扣除，不能同时享受。小李在计算个税时，只能选择其中一项进行扣除。如果小李选择住房贷款利息作为专项附加扣除项目，那么他每月可以扣除的金额为1,000元（扣除限额），全年共计12,000元。根据规定，小李还可以按照实际支付的租金金额进行扣除，即每月3,000元，全年共计36,000元。这两个项目的扣除总额不得超过15,000元/年。

假设小李选择了住房租金作为专项附加扣除项目，那么他每月可以扣除的金额为1,500元（扣除限额），全年共计18,000元。而住房贷款利息方面，虽然小李每月可以扣除1,000元，但其全年扣除总额不超过15,000元，因此最终的扣除额度仍为15,000元。

由此可见，无论是选择住房贷款利息还是住房租金作为专项附加扣除项目，小李在计算个税时，每年最多可以扣除15,000元。这种情况下，小李应该根据自己的实际情况来选择最优方案。如果小李的收入水平较高，且住房租金相对较低，那么选择住房贷款利息作为专项附加扣除项目可能更为有利；反之，如果小李的租金支出较多，那么选择住房租金作为专项附加扣除项目则更为合适。

需要注意的是，小李在申请专项附加扣除时，应当提供相关证明材料，如购房合同、贷款合同、租赁合同等，以便税务机关审核。小李还应关注当地税务机关的具体规定和操作流程，确保正确申报和享受税收优惠。通过合理规划，小李可以在一定程度上减轻经济负担，提高生活质量。