贵阳解除商品房抵押贷款的流程大致包括以下几个步骤：借款人需向原贷款银行提交解除抵押申请；银行对抵押物进行评估，确认其价值；接着，双方签订解除抵押合同，并办理相应的变更登记手续；银行将解除抵押证明交付给借款人。以李女士为例，她在2019年购买了一套位于贵阳市观山湖区的商品房，并以该房产作为抵押物向某商业银行申请了为期10年的贷款，贷款金额为60万元，贷款利率为4.9%。贷款期间，李女士按时还款，无逾期记录。

在贷款即将到期时，她计划出售这套房产并提前还清剩余贷款。李女士向原贷款银行提交了解除抵押贷款的申请。银行收到申请后，立即启动了评估程序。评估结果显示，该房产当前市场价值为80万元，远高于剩余贷款本金及利息之和。银行随即与李女士协商解除抵押事宜。双方签订了解除抵押合同，并前往当地房地产交易中心办理了变更登记手续。整个过程耗时约一个月，李女士顺利解除了商品房的抵押状态。

根据贵阳市的相关规定，解除商品房抵押贷款的具体流程如下：

1. 准备材料：借款人需要准备身份证、户口簿、结婚证（如适用）、购房合同、借款合同、贷款余额证明等相关文件。对于李女士而言，这些材料帮助她快速完成了贷款解除手续。

2. 提交申请：借款人携带上述材料前往贷款银行柜台或通过网上银行渠道提交解除抵押申请。银行工作人员会对资料进行初步审核，并告知所需补充的材料。

3. 评估抵押物：银行会委托第三方评估机构对抵押物进行评估，确保其市场价值足以覆盖贷款本金及利息。如上文所述，评估结果直接影响到能否顺利解除抵押。

4. 签订解除抵押合同：一旦评估结果符合要求，银行将与借款人签订解除抵押合同。合同中详细列明了解除抵押的具体条款和条件。

5. 办理变更登记：签订合同后，借款人需与银行共同前往当地房地产交易中心，办理抵押注销手续。交易中心会审查相关文件，确认无误后出具解除抵押证明。

6. 领取解除抵押证明：银行将解除抵押证明交给借款人，标志着整个解除抵押过程正式完成。

需要注意的是，不同银行可能在具体操作细节上存在差异，因此建议借款人事先咨询贷款银行，了解最新的办理流程和所需材料。如果借款人打算在短期内出售抵押房产，则应考虑贷款期限与市场利率变化等因素，以便做出合理决策。