佛山商铺抵押贷款提前结清的情况时有发生。比如，某商户李先生在佛山市某银行办理了一笔为期10年的商铺抵押贷款，用于扩大经营规模。由于市场环境的变化和自身资金链的紧张，李先生决定将商铺出售，从而需要提前结清贷款。面对这种情况，李先生首先咨询了银行，了解到提前结清需要支付额外的违约金，并且剩余未还本金按照实际天数计算利息。这种情况下，李先生面临的选择主要有两种：一是继续等待贷款到期，二是选择提前结清。

对于李先生来说，提前结清贷款意味着除了偿还剩余本金外，还需要支付一定的违约金和利息。以李先生为例，假设他贷款总额为50万元，贷款期限为10年，利率为5%，那么如果选择提前结清，他需要支付的费用包括剩余本金、按实际天数计算的利息以及违约金。具体计算如下：

1. 剩余本金：假设李先生已经还款6年，那么剩余本金约为23.14万元（采用等额本息法计算）。

2. 按实际天数计算的利息：剩余贷款期间的实际天数乘以日利率，大约为1.27万元。

3. 违约金：根据合同约定，违约金通常为剩余本金的1%至5%，这里取中间值3%，即0.7万元。

李先生如果选择提前结清，总共需要支付的金额约为25.11万元。相比继续等待到期还款，提前结清可以节省一部分利息，但需要支付额外的违约金。在做出决策前，李先生需要综合考虑自身的财务状况和市场前景，权衡利弊。

针对提前结清的情况，建议商户在以下方面进行操作：

1. 咨询银行：详细了解提前结清的具体流程和所需支付的费用，避免因信息不对称导致不必要的损失。

2. 评估成本与收益：通过比较提前结清的成本（违约金和利息）与继续还款的成本，结合自身的财务状况和市场预期，做出合理判断。

3. 寻求专业意见：如有必要，可以咨询金融顾问或律师，获取专业的法律和财务建议。

4. 制定还款计划：如果决定提前结清，应制定详细的还款计划，确保资金充足，避免因资金链断裂影响正常经营。

面对提前结清的情况，商户应谨慎行事，充分评估各种可能的结果，确保在经济可行的情况下作出最优选择。