房产抵押贷款买房后，银行是否能够查出来主要取决于几个方面：贷款申请过程中的透明度、借款人提供的信息真实性以及银行的审核流程。通常情况下，只要借款人按照规定提供了真实准确的信息，并且在还款过程中保持良好的信用记录，银行是能够通过内部系统和外部数据查询来发现这一情况的。

例如，张先生是一位在某城市工作的白领，他计划购买一套总价为200万元的房子。由于手头资金有限，张先生选择了房产抵押贷款的方式购房。他向当地的一家国有银行提交了贷款申请，提供了包括但不限于个人身份证明、收入证明、房产证明等在内的多项材料。在审核过程中，银行通过其内部信贷管理系统和第三方信用评估机构获取了张先生的信用报告和个人财务状况信息，确认了他的还款能力。最终，银行批准了张先生的贷款申请，贷款金额为160万元，期限为10年，利率为4.9%，每月需偿还约1.7万元。

银行能够查出房产抵押贷款的情况主要有以下几点原因：

1. 信用报告查询：银行在审批贷款时会查询借款人的信用报告，了解其过去的信用历史和当前的信用状况。如果借款人之前有过房产抵押贷款的记录，这些信息都会被记录在信用报告中，银行可以通过查询信用报告来发现这一情况。

2. 贷款申请资料：在提交贷款申请时，借款人需要提供一系列文件和信息，如房产证明、收入证明等。银行会仔细审查这些文件，以确保所有信息的真实性和准确性。如果借款人提供的信息与实际情况不符，或者存在隐瞒事实的情况，银行很容易发现问题。

3. 定期还款记录：一旦贷款发放，借款人需要按时还本付息。银行会定期检查借款人的还款记录，如果发现借款人未能按时还款或还款能力下降，银行将立即采取行动，包括查询借款人的其他贷款记录，以确定是否存在房产抵押贷款或其他未披露的负债。

4. 大数据分析：现代银行利用大数据技术和人工智能算法，对借款人的行为模式进行深度分析。如果借款人突然增加了大额支出，或者频繁使用信用卡透支，银行可能会怀疑其存在未申报的负债，进而进一步调查房产抵押贷款的情况。

房产抵押贷款买房后，银行确实能够查出来。建议借款人应诚实守信，在整个贷款过程中提供真实、完整的信息，以便顺利获得贷款并避免未来的金融风险。借款人也应当合理规划自己的财务，确保能够按时还款，维护良好的信用记录。