广州地区的公积金贷款额度计算主要依据借款人的公积金账户余额、缴存年限、月收入以及房屋价值等因素。具体来说，贷款额度的计算公式为：贷款额度 = 贷款倍数 × 账户余额 + 月收入×12×年限系数。其中，贷款倍数和年限系数会根据借款人的情况有所不同。

以张三为例，张三在广州工作了10年，公积金账户余额为5万元，月收入为9000元。假设张三购买了一套价值300万元的房产，那么他的贷款额度计算过程如下：

1. 贷款倍数：根据广州市公积金管理中心的规定，对于连续正常缴存公积金满10年的职工，贷款倍数为20倍。张三的贷款倍数为20。

2. 年限系数：根据张三的缴存年限，其年限系数为1.2（即每满一年，年限系数增加0.1）。

3. 计算过程：

账户余额部分：50,000元 × 20 = 1,000,000元

月收入部分：9,000元 × 12 × 1.2 = 129,600元

总贷款额度：1,000,000元 + 129,600元 = 1,129,600元

上述计算结果是理论值，实际贷款额度还需考虑房屋价值、首付比例等因素。假设张三需支付30%的首付，则首付款为300万元 × 30% = 90万元，剩余贷款金额为300万元 90万元 = 210万元。根据上述计算结果，张三的实际贷款额度为1,129,600元，明显低于210万元的需求。张三的最终贷款额度将按照210万元计算。

需要注意的是，贷款额度并非固定不变，而是会随着市场利率、政策调整等因素发生变化。例如，当前的贷款利率在4.3%到4.75%之间，期限在120年之间，期限越短，利息越低。若选择10年期贷款，年利率为4.3%，则每月还款额为14,137.5元；若选择20年期贷款，年利率为4.75%，则每月还款额为12,165.2元。由此可见，缩短贷款期限可以有效降低总利息支出。

不同银行对公积金贷款的具体操作流程和要求可能有所差异，建议在申请前详细咨询当地公积金管理中心或合作银行。借款人在申请贷款时应提供真实、准确的信息，以确保顺利获得贷款并享受合理的贷款条件。