公积金贷款作为一项政策性住房贷款产品，主要面向缴存公积金的职工。申请者需满足一定的条件，并提供相应的资料。以北京为例，张三是一名在北京工作的上班族，他计划通过公积金贷款购买一套位于北京市区的二手房。根据相关政策，张三需要满足以下条件和准备相应的资料。

申请者需满足的基本条件包括：连续正常缴存公积金6个月以上，且个人账户处于正常状态；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；无未结清的住房公积金贷款；信用良好，无不良信用记录；具有合法有效的购房合同或协议；能够提供符合要求的担保方式；符合公积金管理中心规定的其他条件。张三在申请前已经连续缴存了7个月的公积金，且他的收入稳定，足以偿还贷款本息，因此他具备申请资格。

申请者需要提供的资料主要包括：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明、购房合同或协议、首付款证明、担保材料（如抵押物权属证明、保证人身份证明等）。张三提供了上述所有资料，并且他的公积金账户余额充足，能够覆盖首付款部分，因此顺利通过了初审。

公积金贷款的额度与期限也需考虑。根据北京市的规定，单笔贷款最高额度为120万元，期限最长不超过20年。如果借款人年龄加贷款年限不超过65年，则可按实际年龄计算贷款年限；若超过65年，则按65年计算。张三的年龄加上贷款年限正好为65年，因此他的贷款期限可以设定为20年。贷款期限越短，每月还款额越高，利息总额也会减少。假设张三贷款100万元，贷款期限分别为10年和20年，利率均为3.25%，则10年期的月供为9,475元，总利息为339,000元；20年期的月供为5,693元，总利息为1,099,200元。由此可见，选择较短的贷款期限可以节省一部分利息支出。

张三成功获得了公积金贷款，解决了购房资金短缺的问题。通过案例分析可以看出，申请公积金贷款时，除了满足基本条件外，还需要提供完整的资料，并根据自身情况合理选择贷款期限，以达到最佳的经济效果。