广州作为中国南方的重要城市，房地产市场活跃，房屋抵押贷款成为许多居民和企业解决资金需求的重要途径。以李女士为例，她是一位在广州工作的白领，最近因购置新家需要一笔资金支持。在咨询了多家银行后，李女士最终选择了某国有大行的房屋抵押贷款产品，成功获得了为期10年的贷款，贷款金额为150万元人民币。

根据李女士的情况，银行为其提供了两种还款方式：等额本息和等额本金。李女士选择了等额本息的方式，即每月还款金额固定不变，其中包含了当月应还的本金和利息。这种还款方式对于李女士来说较为简便，因为她每个月的还款压力相对均衡，不会因为每月的利息变化而感到负担。由于李女士选择了10年的贷款期限，因此她的月供相较于更长的贷款期限要高一些，但相较于更短的贷款期限则较低。具体而言，按照当前的市场利率计算，李女士的月供大约为16,000元人民币左右，总利息支出约为47万元人民币。如果选择20年的贷款期限，则月供将降低至约12,000元人民币，但总利息支出会增加到约94万元人民币。相比之下，选择10年贷款期限意味着利息支出较少，但每月需要承担更高的还款压力。反之，选择20年贷款期限虽然每月还款压力较小，但总利息支出较高。

值得注意的是，除了贷款期限的选择外，利率水平也是影响贷款成本的重要因素之一。目前，广州地区的房屋抵押贷款利率普遍处于较低水平，部分银行甚至推出了优惠利率政策，如首套房贷利率最低可至4.6%。利率并非一成不变，它会受到市场供需、经济环境以及国家政策等多种因素的影响。在选择贷款产品时，建议借款人密切关注市场动态，并与多家银行进行比较，以获取最有利的贷款条件。

总体来看，房屋抵押贷款是广州居民和企业在购房过程中常见的融资方式之一。通过合理规划贷款期限和利率，借款人可以有效降低贷款成本，减轻财务压力。选择合适的还款方式也能帮助借款人更好地管理现金流，实现财务目标。对于李女士而言，通过仔细评估自身财务状况并结合市场情况，她成功地选择了最适合自己的房屋抵押贷款方案，为购置新房奠定了坚实的基础。