杭州的商品房抵押贷款是否需要找担保人，这主要取决于具体的贷款政策以及借款人的信用状况。在某些情况下，借款人可能不需要寻找额外的担保人，但大多数情况下，银行为了降低风险，会要求借款人提供担保人或者第三方财产作为抵押。下面通过一个案例来进行详细分析。

假设张先生想通过杭州某银行申请一笔为期10年的商品房抵押贷款，用于购买一套价值300万元的房产。张先生目前的信用记录良好，拥有稳定的收入来源，但由于个人名下没有其他可抵押资产，因此银行要求他提供额外的担保人或找到另一套房产作为抵押物。张先生最终选择了他的朋友李先生作为担保人，并且成功获得了贷款。

从这个案例可以看出，在申请杭州的商品房抵押贷款时，是否需要找担保人主要受以下几个因素影响：

1. 个人信用情况：如果借款人的信用评分较高，还款能力较强，且名下有足够价值的资产作为抵押，则有可能不需要额外的担保人。

2. 贷款政策：不同银行对商品房抵押贷款的规定有所不同，有的银行可能会要求借款人提供额外担保人或抵押物，以确保贷款的安全性。

3. 贷款金额和期限：贷款金额越大、期限越长，银行的风险也就越高，因此银行可能会更加严格地要求提供担保人或抵押物。如上文提到的张先生，申请的是为期10年的贷款，贷款期限适中，因此相对容易获得贷款；而如果贷款期限超过15年，则难度会更大。

4. 借款人是否有其他负债：如果借款人已有较多债务，银行可能会要求提供更多的担保或抵押物来降低风险。

需要注意的是，虽然担保人可以为借款人提供额外保障，但同时也承担了相应的法律责任。一旦借款人无法按时偿还贷款，担保人将承担连带责任，这可能会影响到担保人的信用记录和个人财务状况。

对于杭州的商品房抵押贷款而言，是否需要找担保人主要取决于借款人的具体情况和银行的要求。建议在申请贷款前详细了解相关政策，并根据自身情况进行合理规划。选择合适的担保人也非常重要，应当考虑担保人的经济实力和信用状况，以确保贷款安全。