个税住房贷款利息扣除是指在个人所得税申报时，允许纳税人扣除一定额度的住房贷款利息。具体而言，根据我国现行的个人所得税法规定，如果纳税人本人或其配偶有住房贷款，可以按照一定的标准在计算应纳税所得额时予以扣除，从而减少应缴税款。这一政策旨在减轻居民的经济负担，促进房地产市场健康发展。

以王先生为例，他于2020年购买了一套位于北京市的商品房，并申请了为期15年的住房贷款，贷款总额为100万元，贷款利率为3.5%。根据当前的政策，王先生可以在每年的个税申报时，扣除一定额度的住房贷款利息。假设王先生的年收入为200万元，且没有其他可抵扣项目，则在不考虑住房贷款利息扣除的情况下，王先生需缴纳的个税为（2006000050000）×20%=294,000元。考虑到住房贷款利息的扣除，王先生每年可以扣除的住房贷款利息金额为100万3.5%15/20=52,500元。王先生实际需要缴纳的个税为（200600005000052500）×20%=277,500元。通过这一政策，王先生每年可以节省16,500元的个税，长期来看，这将显著降低他的税务负担。

个税住房贷款利息扣除政策还与贷款期限紧密相关。比如，李先生同样在2020年购买了一套商品房，但他选择的是为期5年的住房贷款，贷款总额同样是100万元，贷款利率为2%。在这种情况下，李先生每年可以扣除的住房贷款利息金额为100万2%5/20=10,000元。相较于王先生的情况，李先生每年的扣除额要少得多，他在个税方面的节省也会相对较小。这主要是因为，贷款期限越短，每月的还款额越高，其中的利息部分也相应减少，因此能够享受的扣除额度也就更小。

值得注意的是，个税住房贷款利息扣除政策的具体扣除额度和条件可能会根据国家政策的变化而调整。在申请此项扣除时，纳税人应关注最新的政策信息，并确保符合所有必要的条件。例如，纳税人必须证明自己是贷款合同上的借款人之一，并且所贷款项主要用于购买第一套自住住房。对于夫妻双方都有住房贷款的情况，只能选择一方进行扣除，且扣除额由夫妻双方协商确定，每人每年最高不超过100,000元。这些规定旨在确保政策的有效性和公平性。