在当前的税收政策下，购房者可以通过专项扣除的方式减轻税负。对于婚前已经拥有一套房产的家庭而言，在申请房贷时，如何合理利用专项扣除政策成为了一个值得探讨的话题。以王先生为例，他于2017年与妻子结婚前购置了一套价值100万元的房产，并且在婚后继续使用这套房产作为家庭居所。王先生和妻子计划在接下来的几年内共同偿还这套房产的贷款。根据最新的税法规定，夫妻双方可以选择将房贷利息支出进行专项扣除。

假设王先生夫妇选择在婚后继续偿还这套房产的贷款，那么他们可以享受的房贷利息专项扣除标准为每月不超过1,000元。根据相关政策，王先生夫妇在偿还这套房产贷款期间，可以将每月的房贷利息支出按照一定比例计入个人所得税的应纳税所得额中予以扣除。具体而言，王先生夫妇可以将每月的房贷利息支出按照2%3.5%之间的比例进行扣除。例如，如果王先生夫妇的月收入为20,000元，那么他们可以将每月的房贷利息支出按照2%3.5%之间的比例进行扣除，即每月最多可以扣除1,400元至2,100元之间的房贷利息支出。

为了更好地理解这一政策的实际影响，我们可以通过一个简单的案例来进行分析。假设王先生夫妇的月收入为20,000元，每月的房贷利息支出为5,000元，那么他们可以将每月的房贷利息支出按照2%3.5%之间的比例进行扣除，即每月最多可以扣除1,000元至1,750元之间的房贷利息支出。这意味着，如果他们选择将每月的房贷利息支出按照最高比例3.5%进行扣除，那么他们每个月可以少缴纳约350元的个人所得税。如果他们选择将每月的房贷利息支出按照最低比例2%进行扣除，那么他们每个月可以少缴纳约200元的个人所得税。

需要注意的是，房贷利息专项扣除政策的具体实施细节可能会因地区而异。王先生夫妇需要咨询当地的税务机关或专业税务顾问，以确保他们能够充分利用这一政策。由于房贷利息支出的扣除比例会随着贷款期限的变化而变化，因此在选择贷款期限时，他们还需要综合考虑其他因素，如还款能力和利率水平等因素，以确保自己能够获得最佳的财务规划效果。通过合理利用房贷利息专项扣除政策，王先生夫妇可以有效减轻税负，提高家庭财务状况。