公积金贷款每月还款金额的计算主要取决于贷款总额、贷款期限以及利率等因素。以一个具体的案例来说明，假设某人通过公积金贷款购买了一套总价为100万元的房子，首付比例为30%，即首付需支付30万元，剩余70万元申请公积金贷款。如果选择20年的贷款期限，那么每月的还款额将如何计算呢？

根据公积金贷款的计算公式，每月应还本金加利息=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(贷款月数)÷[(1+月利率)^(贷款月数)1]。这里的月利率是指年利率除以12，贷款月数则是贷款年限乘以12。假设该笔贷款的年利率为3.5%，则月利率为3.5%/12≈0.2917%，贷款月数为20×12=240个月。

将这些数据代入上述公式，可以得出每月还款金额为：700000×0.2917%×(1+0.2917%)^240÷[(1+0.2917%)^2401]≈4167元。也就是说，这笔贷款在20年内，每个月需要偿还大约4167元，其中大部分用于偿还本金，而剩余部分则用于支付利息。

从这个案例可以看出，虽然贷款期限较长，但由于公积金贷款的利率相对较低，因此每月的还款压力并不会太大。但如果贷款期限缩短，那么每月的还款额将会增加。比如，如果将上述案例中的贷款期限改为10年，即贷款月数变为10×12=120个月，那么每月的还款金额将为：700000×0.2917%×(1+0.2917%)^120÷[(1+0.2917%)^1201]≈6344元。这样，每月还款金额将增加约2177元。

需要注意的是，实际操作中，银行可能会根据借款人信用状况、收入水平等因素调整贷款条件，如提高或降低贷款利率。公积金贷款的具体政策也可能因地区而异，有的地方可能会有更优惠的利率政策。在申请公积金贷款前，建议详细咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行，了解最新的贷款政策和具体操作流程。

通过合理规划贷款期限和选择合适的贷款产品，购房者可以在满足自身需求的有效减轻还款压力。定期关注市场动态，适时调整贷款计划，也是实现财务健康的重要手段之一。