根据公积金贷款买房的流程，首先需要明确的是，公积金贷款是一种由国家政策支持的贷款方式，旨在帮助职工解决住房问题。以李女士为例，她在北京工作并缴纳了多年的住房公积金，计划通过公积金贷款购买一套总价为200万元的房子。在了解公积金贷款的基本流程后，李女士可以更好地规划自己的购房预算和还款能力。

申请资格与准备材料

李女士需要确认自己是否符合申请公积金贷款的条件。通常情况下，连续缴纳住房公积金满一定年限（如北京地区要求连续正常缴存6个月以上），且个人信用良好、无不良记录的职工可以申请。还需要提供身份证明、收入证明、公积金账户信息等相关资料。对于李女士而言，她已经连续缴纳了7年的住房公积金，并且她的信用记录良好，因此完全满足申请条件。

贷款额度与利率

接下来是确定贷款额度。根据相关规定，李女士可以获得的最高贷款额为房价的80%，即160万元。贷款期限方面，李女士可以根据自身情况选择，但一般最长不超过20年。以10年期为例，贷款总额为160万元，贷款期限10年，利率大约为3.25%。需要注意的是，贷款期限越短，每月还款额越高，但总利息支出较少；反之，虽然每月还款额较低，但总利息支出较多。李女士需要根据自己的经济状况做出合理选择。

办理流程

办理公积金贷款大致分为以下几个步骤：李女士需向所在单位提出申请，并提交所需材料；由单位审核后将材料提交给住房公积金管理中心；管理中心对申请人的资格及材料进行审核，审核通过后签订借款合同；在银行开设还款账户，并按月偿还贷款本息。

案例分析

假设李女士选择了10年期贷款，按照上述条件计算，每月需偿还约14,700元。考虑到她的月收入约为2万元，这样的还款压力是可以承受的。由于选择了较短的贷款期限，她将支付相对较少的利息，这无疑减轻了她的经济负担。如果李女士选择了20年期贷款，每月还款额将减少至约9,000元，但总利息支出会增加不少。李女士需要权衡每月还款额与总利息支出之间的关系，以找到最适合自己的方案。

通过正确理解和运用公积金贷款政策，购房者可以在一定程度上降低购房成本，实现住房梦想。