在选择杭州住房抵押贷款时，不同银行提供的产品和条件各不相同。例如，以工商银行为例，其住房抵押贷款产品的利率相对较低，且贷款期限可长达20年，这使得借款人可以根据自身经济状况灵活选择还款方式。值得注意的是，贷款期限越长，虽然每月的还款额会减少，但总的利息支出也会相应增加。在选择贷款期限时，需综合考虑个人财务状况与未来的收入预期。

工商银行的住房抵押贷款产品具有以下特点：利率方面，工商银行的住房抵押贷款利率通常低于市场平均水平，尤其对于优质客户，可以享受到更低的优惠利率。贷款额度方面，工商银行根据借款人的信用记录、收入水平以及房产评估价值等因素综合评定，最高可达房产评估价值的70%。再次，还款方式多样，包括等额本息、等额本金等多种方式供借款人选择。服务方面，工商银行提供一站式服务，从咨询到放款，流程简便快捷，且有专业的信贷团队为客户提供个性化服务。

以王先生为例，他计划购买一套总价为400万元的房产，并打算通过住房抵押贷款解决首付之外的资金需求。经多方比较后，他选择了工商银行的住房抵押贷款产品。工商银行为其提供了300万元的贷款额度，贷款期限为15年。根据当时的市场利率，王先生可以获得6.5%的优惠利率。按照等额本息的方式计算，每月需偿还约25,000元，总利息支出约为228万元。如果选择20年期贷款，每月还款额将降低至22,000元，但总利息支出将增加至279万元。根据王先生的实际情况，15年期贷款更为合适，既能满足资金需求，又能在较短时间内还清贷款。

除了工商银行外，建设银行、中国银行等其他大型商业银行也提供了优质的住房抵押贷款产品。建设银行的住房抵押贷款利率略高于工商银行，但贷款期限最长可达30年。中国银行则提供灵活的还款方式，借款人可根据自身情况选择等额本息或等额本金等方式还款。招商银行、民生银行等股份制商业银行也推出了特色化的住房抵押贷款产品，如针对优质客户的优惠利率、提前还款免罚息等。

选择合适的住房抵押贷款银行需要综合考虑多个因素，包括但不限于利率、贷款额度、还款方式以及服务质量等。建议借款人根据自身实际情况，结合多家银行的产品信息进行比较分析，最终做出最优选择。