根据天津市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度主要依据借款人的公积金缴存情况、信用记录以及房屋总价等因素确定。具体而言，借款人最高可申请的贷款额度为60万元，但实际能贷多少还需综合考量其他因素。例如，张三在天津工作已满两年，月均公积金缴存额为4000元，账户余额为30000元，家庭信用记录良好，且计划购买一套总价100万元的房产。那么张三能够申请到的公积金贷款额度是多少呢？

根据天津市住房公积金管理中心的政策，张三的公积金贷款额度计算公式如下：贷款额度 = （借款人及配偶公积金账户余额之和 × 20）+ 最近6个月平均月缴存额 × 还款能力系数 × 贷款期限（月）。假设张三配偶无公积金缴存记录，那么张三的贷款额度计算过程如下：

1. 借款人及配偶公积金账户余额之和：30000元

2. 最近6个月平均月缴存额：4000元

3. 还款能力系数：根据天津市住房公积金管理中心规定，还款能力系数为20%

4. 贷款期限：以20年为例，即240个月

将上述数据代入公式：贷款额度 = 30000 × 20% + 4000 × 20% × 240 = 6000 + 192000 = 198000元。

在此情况下，张三可以申请到的公积金贷款额度为19.8万元。需要注意的是，这仅仅是理论上的最大贷款额度，实际审批过程中还需考虑贷款利率、贷款期限等因素的影响。按照当前天津市住房公积金贷款政策，贷款期限越长，贷款利率越高，反之亦然。以20年期为例，目前天津市住房公积金贷款利率为2.75%，而商业贷款利率则在4.9%左右，相差约2.15个百分点。若张三选择商业贷款，则需额外支付较高的利息。

张三还可以结合自己的实际情况选择合适的贷款期限。以10年期（即120个月）为例，此时的贷款利率为2.75%，每月还款额为1869.24元；而20年期的每月还款额为1300.16元。通过对比可以看出，缩短贷款期限虽然会增加每月还款额，但总的利息支出会显著减少。对于张三而言，若其经济条件允许，选择较短的贷款期限更为划算。

张三最终能贷到的公积金贷款额度取决于多种因素，包括但不限于个人公积金缴存情况、信用记录以及所购房产价格等。在实际操作中，建议张三向天津市住房公积金管理中心咨询具体的贷款政策，并结合自身经济状况做出合理的选择。