在面对资金短缺时，许多人会选择房产抵押贷款来解决燃眉之急。以李先生为例，他是一名普通的上班族，由于急需一笔资金周转，便考虑通过抵押自己的房产来获得贷款。经过多方比较，李先生最终选择了某银行的房产抵押贷款产品，贷款金额为50万元，期限为10年。根据银行提供的利率表，10年的贷款期限对应的年利率为4.9%，而如果选择5年的贷款期限，年利率则为4.75%。

从李先生的案例可以看出，选择合适的贷款期限对于降低还款压力至关重要。一般来说，贷款期限越长，每月的还款额会相对较低，但同时意味着支付更多的利息。反之，贷款期限越短，则每月还款额较高，但总的利息支出也会减少。以李先生的情况为例，如果选择5年期的贷款，他的月供将增加至6,550元，比10年期的5,333元高出约2,217元。5年期的总利息支出仅为18.75万元，相较于10年期的34.5万元，足足节省了15.75万元。在决定贷款期限时，借款人应当综合考虑自身的财务状况、收入稳定性以及未来可能的变化，做出最合理的决策。

除了选择合适的贷款期限外，借款人还应关注贷款产品的其他条款，如提前还款条件、罚息政策等。李先生在签订合特别注意到了提前还款的限制条件。虽然提前还款可以节省利息支出，但某些贷款产品可能会收取违约金或罚息。李先生在申请贷款前，仔细阅读了合同中的所有条款，并咨询了银行的工作人员，确保自己能够在未来有足够的时间和资金来偿还贷款，避免因提前还款而产生不必要的费用。

借款人在申请贷款时还需提供充足的抵押物证明材料，包括房产证、土地使用权证等。李先生在申请贷款时，提供了房产证、土地使用权证及个人身份证明等相关文件，顺利通过了银行的审核。银行会对借款人提交的资料进行严格审查，确保抵押物的真实性和合法性。借款人应确保所提供的资料完整、准确，以免影响贷款审批进度。

选择合适的贷款期限是解决资金短缺问题的关键之一。借款人应结合自身实际情况，合理规划还款计划，以减轻未来的经济负担。关注贷款产品的各项条款，确保在未来的还款过程中不会产生额外费用。通过以上案例，我们可以看到，房产抵押贷款不仅可以帮助借款人缓解短期的资金压力，还能为其提供一个较为灵活的还款方案。