广州的二手房交易中，卖房过桥赎楼贷作为一种常见的资金周转方式，通常在13个工作日内完成放款。以客户张先生为例，他计划将名下的一套房产出售，并用所得款项提前还清银行按揭贷款。张先生于上周四提交了过桥赎楼贷款申请，经过资料审核、评估公司对房产的市场价值评估以及银行审批等环节后，于周五下午收到了贷款资金，成功完成了赎楼手续。

过桥赎楼贷的放款速度主要取决于以下几个方面：一是客户的资质情况，包括收入证明、征信记录等；二是所售房产的评估价值及变现能力；三是银行审批流程的效率。一般来说，如果客户资质良好且房产评估价值较高，那么从申请到放款的时间会相对较短。反之，则可能需要更长的时间来等待审批结果。

张先生的情况属于较为理想的情形。他提供的收入证明显示其有稳定的收入来源，且无不良信用记录。评估公司的报告显示该房产市场价值较高，变现能力强。在银行审批过程中，张先生顺利通过了所有环节，仅用了两个工作日就完成了放款。需要注意的是，虽然大多数情况下过桥赎楼贷可以在13个工作日内完成放款，但具体时间仍需根据实际情况而定。如果遇到特殊情况，如客户资质审查不通过或房产评估价值低于预期，放款时间可能会相应延长。

至于贷款期限的选择，一般建议根据自身财务状况和还款能力合理安排。对于张先生而言，考虑到他希望尽快完成赎楼并出售房产，选择了为期一年的贷款期限。这样既能满足短期内的资金需求，又能在不影响未来财务规划的前提下按时偿还贷款。不同银行对于贷款期限有不同的规定，具体选择时还需咨询相关金融机构。

利率方面，过桥赎楼贷的利率通常在2%3.5%之间波动。以张先生为例，他最终获得了2.8%的贷款利率。这意味着在一年的贷款期间内，张先生每月需要支付相对较低的利息费用，有助于减轻短期财务压力。需要注意的是，不同银行提供的利率可能存在差异，且同一银行的不同产品也可能有不同的利率水平。在申请贷款前，务必仔细比较各家银行的利率报价，并结合自身需求做出最优选择。

广州的卖房过桥赎楼贷通常可以在13个工作日内完成放款，具体时间取决于客户资质、房产评估价值等因素。贷款期限和利率方面，建议根据个人实际情况灵活选择，以确保既能满足当前的资金需求，又能合理控制成本。