广州的商铺贷款市场活跃，各家银行和金融机构都提供了多种贷款产品以满足不同客户的需求。以某大型国有银行为例，该银行在广州推出了“商铺易贷”产品，为商铺业主提供最高可达抵押物评估价值70%的贷款额度，贷款期限最长可达20年。以一位王先生为例，他拥有一家位于广州市中心地段的商铺，评估价值为500万元，通过申请该银行的“商铺易贷”，王先生获得了350万元的贷款额度，贷款期限为10年。在选择贷款期限时，王先生考虑到未来几年内商铺租金收入的增长预期，选择了10年的贷款期限。由于贷款期限较短，王先生的月供相对较低，减轻了每月的还款压力，同时利息成本也比长期贷款更低。

除了国有大行，广州地区的一些股份制商业银行也提供了优质的商铺贷款服务。例如，招商银行推出的“商铺贷”产品，同样允许借款人获得最高不超过抵押物评估价值70%的贷款额度，但其贷款期限最长可达15年。以另一位商铺业主李女士为例，她拥有一家位于广州天河区的商铺，评估价值为400万元，通过申请招商银行的“商铺贷”，李女士获得了280万元的贷款额度，贷款期限为15年。李女士同样考虑到了未来几年商铺租金收入的增长潜力，因此选择了15年的贷款期限。由于贷款期限较长，虽然每月还款金额相比10年期贷款要高一些，但整体利息成本仍然低于更长的贷款期限。

在选择贷款产品时，借款人应当综合考虑自身财务状况、未来收入预期以及还款能力等因素，合理选择贷款期限。通常情况下，贷款期限越短，每月还款额越高，但总的利息支出会相对较少；而贷款期限较长，则每月还款额较低，但总的利息支出也会相应增加。以王先生和李女士为例，王先生选择10年期贷款后，每月还款金额为33,333元，而李女士选择15年期贷款后，每月还款金额为25,333元。尽管李女士每月还款额较低，但由于贷款期限较长，其总利息支出将比王先生多出约60万元。在选择贷款期限时，借款人需要根据自身的实际情况做出权衡。

借款人还应关注贷款产品的利率水平、提前还款政策、罚息规则等方面的信息，以便更好地规划自己的财务状况。总体而言，广州地区的商铺贷款市场竞争激烈，各家银行提供的产品和服务各有特色，建议借款人多比较几家银行的产品，结合自身需求选择最适合自己的贷款方案。