房产抵押贷款选择哪家银行划算，这取决于多个因素，包括利率、贷款条件、服务费用以及个人的还款能力。以张先生为例，他计划通过房产抵押贷款购买一套价值200万元的房子，并希望获得150万元的贷款额度，贷款期限为10年。在比较了几家银行的方案后，我们发现不同的银行提供的贷款条件存在显著差异。

我们来看看A银行的方案。A银行提供了一种浮动利率的贷款产品，初始利率为4.6%，并且承诺在未来五年内保持不变。如果张先生选择这种贷款方式，那么他的月供将是固定的，每月大约为14,700元。从第六年开始，利率将根据市场情况调整，这意味着张先生未来的还款压力可能会增加。A银行还收取了1%的贷款手续费和每年0.1%的管理费。在这种情况下，张先生十年的总还款额大约为176.4万元，其中本金为150万元，利息约为26.4万元。

接着，我们来看看B银行的方案。B银行提供了一种固定利率的贷款产品，利率为4.8%，且在整个贷款期间保持不变。这使得张先生可以更准确地预测自己的未来还款情况。同样，如果张先生选择这种贷款方式，那么他的月供也将是固定的，每月大约为14,900元。B银行不收取任何贷款手续费，但会收取每年0.1%的管理费。在这种情况下，张先生十年的总还款额大约为178.8万元，其中本金为150万元，利息约为28.8万元。

对比两家银行的方案，我们可以看出，虽然B银行的贷款利率略高于A银行，但由于其提供的是固定利率，张先生可以更加安心地规划自己的财务。相比之下，A银行的浮动利率虽然初期较低，但未来利率的不确定性可能给张先生带来额外的负担。在考虑长期还款计划时，选择B银行可能是更为明智的选择。

需要注意的是，以上分析仅基于张先生的具体需求和偏好。不同的人可能会有不同的优先级，例如有些人可能更关心短期的经济压力，而另一些人则可能更重视长期的稳定性。在做出最终决定之前，建议张先生仔细评估自己的实际情况，同时也可以咨询专业的金融顾问，以便做出最适合自己的选择。