在撰写个人房产抵押贷款申请书时，借款人应当详细规划自己的财务状况，并确保充分理解贷款条款。以李女士为例，她计划通过房产抵押贷款购买一套价值300万元的房产，贷款金额为200万元。根据银行提供的贷款方案，贷款期限为10年，年利率为4.5%，每月需偿还本金和利息共计23,689元。李女士在申请书中详细说明了自己为何选择此贷款方案以及如何合理安排还款计划。

李女士向银行提交了一份详细的个人收入证明和资产证明，以证明其具备按时还款的能力。李女士目前就职于一家知名互联网公司，年薪为150万元，家庭月收入约为12.5万元，除正常工资外，李女士还持有价值500万元的股票和基金，这些资产将作为其还款的保障。李女士还提供了房产证复印件、土地使用权证书等文件，以证明其拥有合法的房产所有权。在申请书中，李女士表示，她希望通过此次贷款解决当前的资金缺口，从而实现购房目标。她承诺将严格按照合同约定，按时归还贷款本息，不会出现逾期或违约的情况。

李女士在申请书中详细解释了贷款期限的选择原因。由于李女士计划在未来十年内逐步积累财富，提高自身的生活水平，因此选择10年的贷款期限。与长期贷款相比，10年期的贷款利率较低，可以节省部分利息支出。李女士认为10年的时间足够她完成购房后的装修和家具购置，以及逐步积累更多的储蓄。对于未来可能出现的不确定性因素，李女士表示将采取灵活的还款策略，如提前还款、延长贷款期限等，以应对可能的经济变化。这表明李女士具有较强的财务规划意识，能够根据实际情况调整还款计划，以确保按时还款。

李女士在申请书中强调了自己对贷款合同条款的理解，并承诺严格遵守合同规定。她表示，已经仔细阅读并理解了贷款合同的各项条款，包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式、利率计算方法、违约责任等内容。李女士还表示愿意接受银行对其信用状况的调查，并提供必要的个人信息和财务资料。这表明李女士具有较高的信用意识，能够积极配合银行完成贷款审批流程。

李女士的个人房产抵押贷款申请书充分展示了她的财务状况、还款能力和信用意识。通过合理规划还款计划，选择合适的贷款期限，她成功获得了银行的贷款批准。这不仅帮助她实现了购房梦想，也为未来的财务规划奠定了坚实的基础。