公积金贷款确实是从借款人的公积金账户中扣除的。具体来说，当借款人申请公积金贷款时，银行会从其公积金账户中按月提取一定金额用于偿还贷款本金和利息。这一过程通常在借款人获得贷款批准后开始，并且每月从公积金账户中扣除的金额取决于借款人的还款计划、贷款总额以及选择的还款期限等因素。

例如，张先生是一位拥有稳定收入和良好信用记录的职工，他决定通过公积金贷款购买一套价值150万元的房子。根据当地政策，张先生可以获得最高80万元的公积金贷款额度。他选择了20年的贷款期限，并且选择了等额本息的还款方式。根据当地公积金管理中心的规定，张先生的公积金账户中每月将被扣除大约2,400元用于偿还贷款。这意味着，如果张先生的公积金账户中有足够的余额来覆盖这个月度还款额，那么这笔钱就会从他的公积金账户中直接扣除。需要注意的是，这个数字只是一个估算值，实际每月扣除的金额可能会有所不同，具体数额还需根据个人情况和当地政策来确定。

在实际操作中，公积金账户中的资金并不是一次性全部扣除，而是按照约定的还款计划逐月扣除。比如，张先生在贷款发放后的第一个月，公积金账户中的2,400元将被自动划转至贷款账户以支付当月的贷款本息。此后每个月，只要张先生的公积金账户中有足够的资金，银行就会从他的账户中扣除相应的金额用于还贷。如果张先生的公积金账户余额不足，未能按时还款，将会产生逾期罚息，甚至影响个人信用记录。

值得注意的是，公积金账户中的资金并非完全固定不变。除了用于偿还贷款外，账户中的资金还可以用于其他合法用途，如支付房租、装修房屋或购买大件耐用消费品等。但这些使用需遵循当地的公积金管理规定。如果张先生提前结清了贷款，那么剩余的公积金将被退还到他的个人账户中，供他自由支配。

公积金贷款的还款方式是通过从借款人的公积金账户中逐月扣除的方式进行的，这为许多符合条件的借款人提供了一种相对较低成本的购房融资途径。在申请和使用过程中，借款人应仔细了解相关政策和条款，确保自己能够按时还款并合理利用公积金账户中的资金。