贵阳的应急贷款房产抵押贷款要求主要包括以下几个方面。以贵阳某企业为例，该公司因业务扩展急需资金周转，决定通过房产抵押的方式向银行申请贷款。该公司拥有位于贵阳市南明区的一处房产，市值约为150万元人民币。经过评估后，银行最终批准了该公司以该房产作为抵押物，贷款金额为100万元人民币，贷款期限为5年，年利率为4.75%，每月需偿还本金及利息共计20,693元。

根据贵阳地区的相关政策和银行规定，房产抵押贷款的基本要求如下：

1. 抵押物要求：借款人必须提供符合银行规定的合法、有效、产权清晰的房产作为抵押物。以贵阳某企业的房产为例，该公司提供的房产为商业用房，符合贵阳市银行的抵押物要求。银行还会对房产的评估价值进行审核，以确保抵押物的价值能够覆盖贷款金额及其可能产生的利息和费用。

2. 借款人资格：借款人需具备完全民事行为能力，且信用记录良好，无不良信用记录。贵阳某企业在申请贷款时，其法定代表人的个人信用记录良好，未发生过逾期还款的情况，因此符合银行的借款条件。借款人需提供稳定的收入证明，以证明其具备偿还贷款的能力。在贵阳某企业提交的贷款申请材料中，包括了公司的财务报表、税务证明以及法定代表人的工资单，以此证明公司及个人具有偿还贷款的能力。

3. 贷款用途：贷款资金仅限于合法合规的用途，不得用于投资、购房或其他非法活动。贵阳某企业明确表示，该笔贷款将用于公司业务扩展所需的资金周转，符合银行对于贷款用途的规定。

4. 贷款期限与利率：贵阳地区房产抵押贷款的期限一般为1至20年，期限越短，贷款利率越低。贵阳某企业的贷款期限为5年，年利率为4.75%，属于相对较低的水平。贷款利率会受到市场利率的影响，银行会在贷款发放前公布最新的贷款利率，借款人需根据自身需求选择合适的贷款期限和利率。

5. 还款方式：贵阳地区房产抵押贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。贵阳某企业选择了等额本息的还款方式，即每月需偿还固定的本金及利息，这种方式较为灵活，便于借款人根据自身财务状况安排还款计划。

6. 其他注意事项：借款人需在贷款合同签订前仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益不受侵害；在贷款期间，借款人需定期向银行报告财务状况，以便银行及时掌握借款人还款能力的变化情况。

贵阳地区的应急贷款房产抵押贷款要求涵盖了多个方面，借款人需满足相应条件才能成功获得贷款。贵阳某企业通过满足上述要求，最终成功获得了所需的贷款资金，为其业务扩展提供了有力支持。