在探讨假房产抵押贷款立案书时，我们首先需要明确其定义及其法律后果。假房产抵押贷款是指借款人通过虚假的房产信息或伪造的房产证明文件，向金融机构申请贷款的行为。这类行为不仅严重侵犯了银行和其他金融机构的利益，同时也对借款人的信用记录造成了不可逆的损害。例如，在一起真实的案件中，张三为了获取高额贷款，虚构了一套价值300万元的房产，并以此为抵押向某银行申请了200万元的贷款。银行在后续调查中发现房产信息均为伪造，随即向法院提起诉讼。

这种行为之所以能够得逞，往往源于借款人与金融机构之间的信息不对称。一方面，借款人可能利用专业知识和经验，精心设计骗局；金融机构在审查过程中可能缺乏有效的风险控制机制，未能及时识别出潜在的风险点。以张三的案例为例，他通过伪造房产证、提供虚假的收入证明以及虚报资产情况等手段，成功蒙骗了银行。银行在审核时，仅依赖于借款人提供的书面材料，而未进行深入的背景调查和实地考察，最终导致了这一骗局得逞。

从法律角度来看，假房产抵押贷款行为属于诈骗犯罪的一种，一旦被证实，将面临严厉的刑事处罚。根据我国《刑法》第193条的规定，如果诈骗金额达到一定标准（如200万元以上），将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。对于张三来说，即使最终被揭露并被追究刑事责任，除了面临法律制裁外，还将承担高额的罚金和赔偿责任。他还可能被列入失信被执行人名单，严重影响其未来的个人信誉和社会地位。

在防范此类事件发生方面，金融机构应当加强对贷款申请材料的真实性的审核，提高风险识别能力。建立健全内部风控体系，强化员工的职业道德教育，避免因利益驱动而忽视合规操作。比如，银行可以引入大数据分析技术，结合借款人提供的信息，对比公开数据进行交叉验证，从而提高审查效率和准确性。还可以加强与政府相关部门的合作，共享信息资源，形成合力打击假房产抵押贷款行为。

假房产抵押贷款不仅给金融机构带来了巨大的经济损失，还严重破坏了金融市场的秩序。必须从制度层面出发，加强监管力度，提升金融机构的风险防控能力，从根本上杜绝此类现象的发生。