根据最新政策，个人所得税住房贷款利息专项扣除比率的年度申报允许在一定条件下进行修改或撤销。这意味着纳税人可以根据自身情况的变化，适时调整自己的税务申报信息，以确保享受最合适的税收优惠。例如，张先生在2021年初申请了住房贷款，并选择了按揭贷款方式，贷款总额为100万元，期限为15年，年利率为4%，他选择按照2%的专项扣除比率申报个人所得税。到了2022年底，张先生由于工作调动原因，将原来的15年期贷款提前还清，并重新购买了一套新房，这次贷款期限为10年，年利率降至3.5%，那么他是否可以修改或撤销之前的申报信息呢？

从政策角度来看，个人所得税住房贷款利息专项扣除比率的年度申报确实可以进行修改或撤销。具体来说，如果纳税人的住房贷款情况发生变化，如贷款金额、期限、利率等，或者纳税人的收入状况有所变动，都可以向税务机关提出申请，对之前的申报信息进行调整。

以张先生的情况为例，由于他提前还清了原贷款并重新获得了新的贷款，且新贷款的条件（如期限、利率）与之前有所不同，因此他完全有理由对原先的申报信息进行修改。具体操作流程如下：

1. 收集必要材料：张先生需要准备相关的贷款合同、还款记录、最新的贷款协议以及个人所得税申报表等相关文件。

2. 提交申请：张先生可以通过电子税务局平台或直接到当地税务局提交修改申请，同时附上上述材料作为支持证据。

3. 等待审核：税务机关会对张先生提交的材料进行审核，确认其信息的真实性及合理性。

4. 调整申报信息：一旦审核通过，税务机关会通知张先生调整后的专项扣除比率，并告知其如何在下一年度的个税申报中应用这一变化。

值得注意的是，在实际操作过程中，纳税人需密切关注税务机关发布的最新规定和指南，确保申报信息准确无误。对于提前还贷后重新贷款的情况，虽然可以调整专项扣除比率，但需确保符合相关政策要求，避免因操作不当而影响个人信用记录或产生其他不必要的税务风险。

个人所得税住房贷款利息专项扣除比率的年度申报是可以根据实际情况进行修改或撤销的，这为纳税人提供了灵活性，有助于更好地管理自身的财务状况和税务负担。