房屋贷款抵押后的放款时间通常在7到30个工作日之间，具体时间取决于银行的审批流程和借款人提供的资料是否齐全。以张先生为例，他在2023年3月向某国有大行申请了一笔为期10年的房屋贷款，贷款金额为50万元，贷款利率为4.65%，按月等额本息还款。从提交贷款申请到最终放款，张先生经历了约15个工作日的时间。

张先生在2023年3月初提交了贷款申请，并提供了个人身份证、收入证明、工作证明以及房屋产权证等相关材料。银行在收到这些资料后，立即对张先生的信用状况进行了审核。由于张先生的信用记录良好，且收入稳定，因此银行对其贷款申请给予了较高的评分。紧接着，银行启动了内部审批流程，对张先生的贷款申请进行了进一步审查。这个过程包括评估房屋价值、核实收入情况、检查抵押物的合法性等环节。在此期间，张先生还需要配合银行完成一系列的调查和评估工作，如提供额外的财务证明或签署补充协议等。在所有手续完成后，银行正式批准了张先生的贷款申请，并在约15个工作日内完成了放款。

张先生的案例表明，贷款放款时间受多种因素影响。贷款期限的选择会影响放款速度。一般来说，贷款期限较长时，银行审批流程会更加严格，所需时间也会相应延长。例如，张先生选择的是10年期贷款，相对于更短的贷款期限，银行可能会花费更多时间来评估风险和确保合规性。银行的审批效率也会影响放款速度。一些大型银行拥有高效的审批系统和专业的团队，可以更快地处理贷款申请。相反，如果银行审批流程较为繁琐或人力资源紧张，放款时间可能会有所延迟。贷款申请人的资质和所提供的资料也会影响放款速度。如果申请人具备良好的信用记录和稳定的收入来源，且提供的资料齐全，银行审批流程会更加顺畅，从而加快放款速度。反之，如果申请人存在信用问题或资料不全，则可能需要更长时间来完善手续。

张先生的案例展示了房屋贷款抵押后的放款时间通常在7到30个工作日之间。这并不是一个固定的时间范围，而是受到多种因素的影响。在申请房屋贷款时，借款人应提前做好准备，了解银行的审批流程，并准备好所需材料，以便在最短时间内获得贷款资金。借款人还应关注市场利率变化，选择合适的贷款期限，以降低贷款成本。