广州地区的公寓抵押贷款担保人在贷款过程中扮演着重要角色。一旦借款人无法按时偿还贷款，担保人将承担起相应的还款责任。以张先生为例，他为朋友李先生在广州的一套公寓申请了为期10年的抵押贷款，贷款金额为500万元人民币，贷款利率为4.9%，按月等额本息偿还。在贷款期间，李先生因投资失败导致资金链断裂，未能按时还款。作为担保人的张先生需承担起还款责任，直至贷款完全清偿。

在上述案例中，张先生不仅需要关注自己的信用记录和财务状况，还需要对贷款合同条款有深入理解。根据我国《担保法》及相关司法解释，担保人应当履行以下主要责任：

1. 代偿责任：当借款人未能按时偿还贷款时，担保人必须按照约定或法律规定，向贷款机构履行还款义务。例如，张先生在李先生违约后，需立即向银行支付未偿还的本金及相应利息，直至贷款结清。

2. 连带责任：通常情况下，担保人为连带责任保证人，即担保人在借款人无力偿还贷款时，需承担连带清偿责任。这意味着张先生不仅要在李先生无力偿还贷款的情况下承担还款责任，而且即便在贷款期间内，若银行提出要求，张先生也需要提前履行还款义务。

3. 赔偿责任：如果因担保人自身原因导致担保无效或存在瑕疵（如担保合同无效、超出担保范围等），担保人还需对因此给贷款机构造成的损失承担赔偿责任。例如，若张先生在签署担保合同时未仔细审查合同条款，导致合同被认定为无效，他可能需要承担由此产生的所有损失。

4. 权利保护：担保人有权要求借款人提供反担保，并在必要时依法行使追偿权。张先生可以要求李先生提供相应的反担保措施，比如质押或抵押其他资产，以保障自己在承担还款责任后能够得到补偿。

作为广州公寓抵押贷款的担保人，张先生不仅要密切关注借款人的还款情况，确保其按时还款；还需具备较强的法律意识和风险防范能力，以避免因个人疏忽而承担不必要的法律责任。建议担保人与借款人签订正式的反担保协议，明确双方的权利与义务，有效维护自身合法权益。