在海宁地区，民间房产抵押贷款已经成为一种重要的融资方式。以王先生为例，他在海宁市经营一家小型服装厂，由于资金周转不灵，他决定将自家的一套房产作为抵押物，向当地的一家小额贷款公司申请了一笔为期10年的房产抵押贷款，贷款金额为50万元人民币。王先生选择的贷款期限为10年，这不仅能够满足其企业的长期资金需求，还能减轻每月还款的压力。

从案例中可以看出，王先生选择了10年期的贷款，而贷款期限的选择直接影响了贷款利率。一般来说，贷款期限越长，每月的还款额会相对较低，但同时总利息支出也会增加；反之，如果选择较短的贷款期限，虽然每月还款额较高，但总的利息支出会减少。例如，在同样条件下，如果王先生选择的是5年期的贷款，那么他的每月还款额将会比10年期高，但是整个贷款期间的总利息支出会显著降低。

根据海宁地区的实际情况，1至20年之间的贷款期限都较为常见。对于短期贷款（如15年），银行或金融机构通常会提供较低的固定利率，因为这种类型的贷款风险较小，且借款人通常具备较好的还款能力。随着贷款期限的延长，借款人的还款压力也会相应增加，金融机构往往会提高贷款利率来补偿这一风险。

以王先生的情况为例，如果他选择的是5年期的贷款，那么他每月的还款额可能会达到9,000元左右，而总利息支出大约为40万元人民币。相比之下，如果他选择10年期的贷款，每月还款额会降至7,000元左右，但总利息支出将增加到60万元人民币左右。由此可见，贷款期限的选择不仅影响每月还款额，还会对总的利息支出产生重要影响。

值得注意的是，选择合适的贷款期限还需要考虑借款人的实际经济状况和未来收入预期。如果借款人对未来收入有较高的预期，并且愿意承担较高的每月还款额，那么可以选择较长的贷款期限，从而降低总的利息支出。相反，如果借款人当前财务状况较为紧张，或者对未来收入预期较低，则应选择较短的贷款期限，以避免过高的还款压力。

在选择海宁地区的房产抵押贷款时，借款人应该综合考虑自身的财务状况、收入预期以及贷款期限等因素，做出最适合自己的选择。建议借款人与多家金融机构进行沟通比较，以便获得最优惠的贷款条件。