公积金贷款额度的计算主要依据借款人的住房公积金账户余额、缴存年限以及当地公积金管理中心的规定。以北京为例，假设一名职工的住房公积金账户余额为4万元，连续正常缴存时间为5年，那么他可以获得的公积金贷款额度大约在30万到60万之间。具体额度还需结合当地政策和借款人具体情况确定。

假设张先生是一名在北京工作的职工，其住房公积金账户余额为4万元，连续正常缴存时间为5年，欲购买一套总价为100万元的房产，首付比例为30%，即需贷款70万元。根据上述条件，张先生可申请的公积金贷款额度应在30万至60万之间。如果张先生选择的贷款期限为10年，利率为3.25%，每月还款额约为7,900元；若选择20年，利率为3.575%，每月还款额则约为4,600元。由此可见，贷款期限越短，每月还款额越高，但总的利息支出相对较少。

不同城市对于公积金贷款额度的规定也有所不同。例如，上海市规定单人最高可贷额度为90万元，双人最高可贷额度为120万元。在申请公积金贷款前，务必了解所在城市的相关规定。以李先生为例，他在上海工作，住房公积金账户余额为6万元，连续正常缴存时间为4年，欲购买一套总价为120万元的房产，首付比例为30%，即需贷款84万元。根据上海市的规定，李先生可申请的公积金贷款额度为90万元，剩余的贷款部分可通过商业贷款解决。如果选择的贷款期限为10年，利率为3.25%，每月还款额约为10,200元；若选择20年，利率为3.575%，每月还款额则约为6,100元。

值得注意的是，公积金贷款额度还受到月收入、信用记录等因素的影响。例如，王先生的住房公积金账户余额为8万元，连续正常缴存时间为6年，月收入为1.5万元，信用记录良好。根据当地公积金管理中心的规定，王先生可申请的公积金贷款额度为45万元，贷款期限为15年，利率为3.5%，每月还款额约为2,600元。如果王先生的月收入较低或信用记录不佳，则可能无法获得全额贷款或需支付更高的利率。

公积金贷款额度的计算涉及多种因素，包括借款人住房公积金账户余额、缴存年限、月收入、信用记录等。在申请公积金贷款前，建议详细了解相关政策并咨询专业人士的意见，以便做出明智的选择。