海东地区的房产抵押贷款业务主要集中在几家大型商业银行和地方性银行中。以海东市某居民李先生为例，他在海东市城东区购置了一套价值约150万元的房产，并计划通过房产抵押的方式获得贷款用于装修房屋。经过对比，李先生选择了中国工商银行提供的房产抵押贷款产品。

李先生选择的中国工商银行房产抵押贷款产品，其贷款额度最高可达评估价值的70%，即李先生可以获得大约105万元的贷款额度。贷款期限为10年，还款方式为按月等额本息。根据中国工商银行的最新贷款利率，李先生可以获得的贷款年利率为4.9%。在贷款期间，如果市场利率发生变化，贷款利率将按照合同约定的调整规则进行调整。

从案例可以看出，中国工商银行提供的房产抵押贷款具有较高的贷款额度，较低的贷款利率以及灵活的还款方式，适合资金需求较大的客户。中国工商银行作为国有大型商业银行，在贷款审批流程、客户服务等方面也具有较强的优势。

除了中国工商银行外，海东地区的农业银行、建设银行、中国银行等大型商业银行也提供房产抵押贷款服务。以农业银行为例，其房产抵押贷款产品的贷款期限最长可达20年，还款方式包括等额本息、等额本金等多种方式供客户选择。农业银行提供的房产抵押贷款产品同样具有较高的贷款额度，但贷款利率略高于中国工商银行，约为5.2%。

与农业银行相比，建设银行提供的房产抵押贷款产品在贷款期限上更加灵活，最长可达30年，但贷款利率相对较高，约为5.6%。建设银行还提供了多种还款方式，如等额本息、等额本金、随借随还等，方便客户根据自身情况选择合适的还款方式。

地方性银行如海东市农村商业银行也提供房产抵押贷款服务。以海东市农村商业银行为例，其提供的房产抵押贷款产品贷款期限最长可达10年，贷款利率约为5.8%。虽然贷款利率较高，但其贷款审批流程更为简化，审批时间相对较短，适合急需资金周转的客户。

海东地区的房产抵押贷款业务主要集中在几家大型商业银行和地方性银行中。不同银行提供的房产抵押贷款产品在贷款额度、贷款利率、贷款期限及还款方式等方面存在一定差异。在选择房产抵押贷款产品时，建议客户根据自身资金需求、还款能力等因素综合考虑，选择最适合自己的贷款产品。