根据重庆市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度与借款人的缴存情况、信用状况以及所购房产的性质等多种因素有关。具体到最高贷款额度，以2023年的政策为例，单职工最高可贷款额度为60万元，双职工最高可贷款额度为90万元。但实际贷款额度还需根据借款人具体情况来确定。

例如，李女士在重庆工作多年，其公积金账户余额为4万元，月缴存额为1500元，连续正常缴存满12个月，且征信良好。她计划购买一套总价为120万元的商品房，首付比例为30%，即36万元。若按照上述政策，李女士可以申请的最高贷款额度为60万元。那么，她每月需还款额约为3075元（采用等额本息还款方式，贷款期限为20年）。

从这个案例可以看出，公积金贷款额度并非固定不变，而是会根据个人的具体情况有所不同。影响公积金贷款额度的因素主要包括以下几个方面：

1. 缴存年限和金额：通常情况下，缴存年限越长、金额越高，能够申请的贷款额度也就越高。比如，如果李女士的月缴存额提高至3000元，其他条件不变的情况下，她的最高贷款额度可能会增加。

2. 信用状况：良好的信用记录有助于提高贷款额度。反之，则可能会影响审批结果。保持良好的信用记录对于申请公积金贷款非常重要。

3. 房产性质：不同类型房产的首付比例不同，进而影响到可贷款额度。一般来说，普通商品住宅的首付比例相对较低，因此可贷款额度也较高。

4. 政策调整：公积金贷款政策会根据市场情况和个人需求适时调整，因此建议关注当地住房公积金管理中心发布的最新政策信息。

需要注意的是，虽然公积金贷款利率相较于商业贷款较低，但期限越短，每月需还款的本金和利息总额也会相应减少。以李女士的情况为例，如果将贷款期限缩短至10年，每月需还款额将增加至约5440元，但总还款额会显著减少。在选择贷款期限时，除了考虑经济承受能力外，还应综合考虑长期财务规划。

了解并合理利用公积金贷款政策，结合自身实际情况做出最优选择，是提高贷款额度、减轻还款压力的有效途径之一。