对于是否选择将房产作为抵押物来获取贷款，这取决于个人的财务状况、需求以及未来的还款能力。比如，张先生是一位在IT行业工作多年的资深工程师，他拥有稳定的收入来源和良好的信用记录。由于创业初期资金周转不灵，张先生急需一笔启动资金。他考虑将自己名下的一套位于城市中心区域的房产作为抵押物，向银行申请贷款。这套房产的市场价值约为400万元人民币。

根据张先生的需求，他最终选择了15年的贷款期限。选择这一期限的原因是，一方面，张先生希望能够在较短时间内还清贷款，减轻长期负债带来的压力；他考虑到自己的收入情况相对稳定，能够承担较高的月供。经过与银行协商，最终确定了每月还款金额为2.5万元人民币，而贷款利率则为4.9%，属于较为合理的水平。

接下来我们分析一下张先生的这一决定。从贷款成本角度来看，张先生选择的15年期贷款虽然月供较高，但是相较于更长的贷款期限而言，总利息支出要少很多。以4.9%的年利率为例，如果选择20年期贷款，则张先生每个月需要支付大约2.1万元人民币，但总的利息支出将会达到约76万元人民币。相比之下，选择15年期贷款的总利息支出约为58万元人民币。张先生通过选择15年期贷款，可以节省大约18万元人民币的利息支出。

从风险管理角度来看，张先生选择15年期贷款也是比较明智的选择。因为随着年龄的增长，个人的职业发展可能会面临更多的不确定性。通过缩短贷款期限，张先生能够提前还清债务，从而减少未来因经济波动或失业等原因导致的财务风险。在短期内还清贷款还可以释放出一部分现金流，用于应对其他可能发生的紧急情况。

从资产配置的角度来看，张先生选择将房产作为抵押物获取贷款，实际上也是一种合理的资产配置策略。通过将房产转化为流动资金，张先生可以将这部分资金投入到更有潜力的投资项目中去，以实现财富增值的目标。在做出这一决策之前，张先生还需要充分评估自身的财务状况和风险承受能力，并咨询专业人士的意见。

对于是否选择将房产作为抵押物来获取贷款，需要根据个人的具体情况进行综合考量。在张先生的情况下，选择15年期贷款既符合他的财务需求，也能够有效降低未来的财务风险，是一种较为合理的选择。