公积金贷款购房后，房屋过户的时间通常在贷款审批通过后的1至2个月内完成。以张女士为例，她于2023年4月通过公积金贷款购买了一套位于北京市朝阳区的房产，并且选择了20年的贷款期限。张女士在贷款申请时选择了较为灵活的还款方式，即等额本息还款法。从申请到最终完成过户，整个过程大约耗时两个月。

在张女士申请贷款的过程中，银行首先对她进行了信用评估，确认她的收入稳定、信用良好后，便向其发放了贷款。随后，张女士与卖方签订正式的购房合同，合同中明确了交易价格和付款方式。紧接着，买卖双方前往当地房地产交易中心办理网签手续，即签订电子版的《北京市存量房买卖合同》。网签完成后，买卖双方需要准备一系列资料，包括但不限于身份证件、户口簿、婚姻证明文件以及购房合同等，提交给交易中心审核。

在审核过程中，交易中心会对房产信息、贷款资格、税费缴纳情况等进行核查。这一环节可能需要几天时间，具体取决于当地政策和工作效率。假设张女士的交易符合所有条件，交易中心会在一周内完成审核并出具《北京市存量房买卖合同》及《缴税通知单》。之后，买卖双方需携带这些文件及相关证件前往税务局缴纳契税、个人所得税等相关税费。一般情况下，这个步骤也只需要一到两天即可完成。

缴纳完税费后，买卖双方还需前往不动产登记中心办理产权转移登记手续，即过户。在此过程中，张女士需要支付一定的登记费和印花税。登记中心会在收到完整材料后对房产进行实地勘查，确认无误后，将新产权证书寄送给买方。这一环节通常也需要23个工作日。从张女士开始申请贷款到最终拿到新房产证，整个流程大概需要2个月左右的时间。

需要注意的是，上述时间仅供参考，实际操作中可能会受到多种因素的影响，比如政策调整、市场状况、银行审批速度等。如果张女士选择的是10年的贷款期限而非20年，则在其他条件不变的情况下，其月供会更高，但总利息支出会更低。因为贷款期限越短，每月需偿还的本金越多，从而缩短了利息累积的时间，降低了整体利息负担。

通过公积金贷款购房并完成过户通常需要2个月左右的时间，具体取决于地区政策和个人情况。建议购房者提前做好充分准备，以便顺利完成交易。